杭州一男子花290万买房，天天都有陌生人进屋参观

现在的房价虽然趋于平稳，但总体上还是上升的，抢购的浪潮也并未退却。所以想买现房基本不可能，能买到的都是期房，但是期房却隐藏着一些不可预知的内附。杭州的朱先生就碰上了问题，他花290万在萧山区中旅名门府买了一套95平方的商品房，合同约定的交房时间是今年7月，但他却不肯收房。

这套房子是朱先生在2018年买的期房，为了更好地了解工程进度，朱先生加入了中旅名门府的业主群。2019年11月份，朱先生在业主群里看到了让他愤怒不已的信息。朱先生：“有业主发了参观我房子的视频，而且还在视频里说这个房子就是中间套的302房，这就是我的房子！”

这个结果出乎了他的意料，在2018年底，开发商曾征求过他的意见，想把他的房子当成样板房展示。当时朱先生明确拒绝了开发商的要求，为了保险，他还在2019年4月专门找过开发商，要求开发商不要把302房经别人参观。让他没想到的是，这个要求被开发商无视了。他的房子被开发商定成了样板房，在他不知情的情况下，每天都是销售人员带着客户进去参观。

开发商为什么如此不讲道理呢？记者通过电话联系上了中旅名门府的销售经理，郑经理：“我们只是把这个房子做成工程样板间，又没有家具的。我们也告知过朱先生会把房子做成样板房。他同不同意我不知道，反正我们已经尽到了告知的义务！”看来朱先生说的没错，开发商就是在玩强盗逻辑，收钱之后根本不理会业主有没有意见。

开发商还说，只要房子没交付，那就不属于业主，开发商有权利进行任何操作，就算是业主交了钱也没影响。郑经理：“不管怎么说，只要房子没交付就是属于我们开发商的，做成样板房的动作我肯定是要告诉业主的，不需要经过业主同意的。”

开发商完全是强词夺理！在做成样板房之前，业主已经签了合同并且给了首付，那就证明这套房子已经属于业主的私人财产，因为主业的房贷只要通过银行审批，银行会把把有的贷款一次性打入开发商的账户，业主不久开发商半分钱，只是欠银行的钱。换句话说，这套房的全款已经给到开发商了，开发商有什么权利再去动这套房子呢？

朱先生觉得自己的权益受到了开发商的侵害，他要求开发商免收5年的物业费，并另加2万元当成补偿。对于朱先生的要求，开发商说无此先例，但可以考虑，会在一周后给朱先生答复。

如果不是媒体介入，开发商肯定没有这么好说话，要不然也不会拖了9个月都不解决。