国内房价下调的趋势即将到来，炒房已成过去式

对于老百姓来说，买房是一件终身大事，它不仅可以为我们提供一个温馨的家，还是财富地位身份的象征，在过去几十年里，基本上没有任何一个行业可以像房地产一样带动全民经济发展，大多数中国人都喜欢买房子。房地产如此火热，这其中很重要的一个因素是国家政策的支持，城镇化发展的需要使得房地产能够蓬勃发展，但是房价一直疯涨，所以国家也开始进行地产调控政策。进入2020房价有下跌的趋势，一方面是购房者变得越来越趋于理性，不会贸然入市，另一方面，多套房拥有者开始变卖自己手中多余的房产，房价有下调的趋势。

供求关系转变

国内房子足够全国人居住，供求关系不再紧张，房子不抢手了，房价下跌是早晚的事。很多人仍然不理智的看好房地产市场，但国内房产供大于求是路人皆知的事。国内居民拥有住房面积已经高达40平/人，这比很多发达国家的水平还要高。最新数据显示，国内房地产总市值高达450万亿，超过美国、欧盟、日本三个国家的总和。

今年发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》报告显示，国内家庭资产住房占比近七成；城镇居民家庭住房拥有率为高达96.0%，就算在北京，也会有人买100套房自己只住一套，北京6环内空置房数量高达90万套，此前也有报道，北京天通苑有30栋楼已空置10多年了。其他城市不言而喻。可见，目前楼市供求关系已经彻底扭转，房价下跌即将来临。

国家政策合理购房

某学校研究证明，目前国内商品房平均空置率极高，甚至已有1.5亿套。为了防止资源浪费，争取和谐的房地产市场，房产税、房东税、空置税这些政策的出台已经势在必行。空置税的出台还能有效逼出空置房源，如果把这些空置房源重新注入市场，也就是1.5亿套房子，至少可以解决3亿人的住房问题。

买房也不要图便宜

如果你有购房打算，不仅仅看网络上的数据，一定要去具体的楼盘考察，去的楼盘越多越好。其实很多城市，你只有真的去买房子，才能知道部分楼盘房价已经下跌，所以不能光纸上谈兵，实地考察才是最好的了解房价涨跌的方式。现在房价上涨和下跌都是局部的，期待房价暴涨或者房价暴跌都是不现实的，未来很长一段时间房价还是会整体稳定。想要买便宜房子的就要去位置比较差的地段，这里的房子可能会降价，将要投资房产的要去买黄金地段的房子，这里的房子还有上涨的可能。