为什么说贷款买房再出租，你还不如一头猪？

哈哈哈哈，说这个话的人真的是还不如一头猪，我18年三月买房，1.3万一平，现在才两年时间已经两万一平了，90平，这里就涨了几十万，如果房子出租，租金大概两千一个月，我房贷是4800，那也就是说，每个月我只需付2400月供，房价每年以两三千左右上涨，8年后，我一卖，到时谁不如猪？

说这个话的人，如果他名下有个三五套房子，买房换房好多次，那我不会反驳他，不管他说的是对是错，至少他有资格随便讲。因为你要是反驳他，他大可以说一句，你买了几套？你买过几次房子？我都买了三套五套的我还能不比你知道的多？ 你说你能说点啥？

但要是说这个话的人，如果自己本身都没有买过房子，没有房子，甚至是连首付都付不起的话，那你听他在这大放厥词干什么？对于自己不了解的事情，不了解的行业，甚至是没有接触过的事情，就不要随便网上看几条消息就以为自己无所不知无所不晓而随便发表评论，免得贻笑大方。

这就跟那个小故事一样，一个老农民跟人聊天，羡慕的说皇帝大概是天天吃白面馒头五花肉，耕地用的都是金锄头有什么区别？

最起码要有点自己最基本的判断能力。

我说的也不一定就是对的，但至少我在这个行业十几年，我自己也供两套房贷，我总归是有足够来评价一下这件事的入门资格的。

这个问题是实际上贷款买房又出租，如果不考虑把房子卖了，基本要收回房贷款靠出租，要20年，不论什么房价位高低都一样。基本要20年才能收回投入买房是资金。但是房子是在升值的。一套房几年后可能就升值翻一倍。这才是买房的人的目的，并不是仅仅靠租金来收益。

本人十五年房贷一个月两千四，出租两千一一个月，我就拿三百月供，现在房价已经翻倍，谁不如猪！

这句话成立与否，要看房价是否上涨，如果房价持续上涨，贷款买房然后出租绝对上算，如果房价不涨持平甚至下跌，那么贷款买房出租，就属于猪了。

说这句话是真是猪都不如啊！月租低月供，这是多么划的来的事情，10年或者20年一过，租房的人啥都没有，而供房出租的人得到了一套属于自己的房，而且随着时间的推移，地价也慢慢的升值了

谁划算，不过就要看当前能不能给起首付而已。