下半年房价会降到30％，可能性大吗？不看亏大了

在2019年我国出台的各种政策条件下，有部分城市价格确实已经出现了下降情况，而2020年要受到一定的影响，人们更加的坚定，房价是会下降的。

2020年下半年我国房地产市场的走势情况。

1.失业率大幅度增加。

国内的疫情基本上都被控制了，差不多了，复工率也达到98%以上了，从这些种种迹象看来，我国的经济已经在恢复得差不多的脚步。

其实这次受疫情的影响，重创十分巨大，大量工厂没有订单出现大量裁员情况，就说没有裁员，也出现了一个星期只上4天班放三天假，每天上班时间也是8个小时。

最终也有很多企业由于资金周转不开直接倒闭了，工厂的所有人员都面临着失业状态，而在最近我们就看到了返乡的高峰期了。

2.实体行业纷纷支撑不住。

我们看到街头上依旧是灯红酒绿的，同时我们也，许多商铺贴出了红纸旺铺，转让这几个大字，一条街下去10个门店，有5个门店都贴着是转让的标签。

人们收入的减少，消费力依旧在逐步的退缩当中，虽然我们看到网上说什么报复性购买，这只是我们一部分人而已，并不代表了所有的群众。

另外一方面虽然疫情已经逐步的好转，但是人们还是珍惜生命，不再敢出门消费，我们可以从电商这方面就可以看出人们现在更偏向于网上购物。

3.二手房地产市场有价无市

二手房地产市场已经出现了有价无市的情况，无论是炒房团还是急需要钱，用于生意周转的业主，他们放的价格都是一如既往的高。

而且房地产市场的二手房量，有许多城市在2020年几个月当中就暴增了10万套二手房源。

面对如此之多的房源，许多购房者会选择慢慢的观看房源，等到楼层房的出现才考虑入手购买房子，而对于很多想购买房子，但是受到疫情的影响，工作不稳定，也不太敢贸贸然的出手了。

4.开发商面临着巨大的还款压力。

2020年开发商一共要面临着1.46万亿的还款金额，房子的还款高峰期间在今年的7月份，导致开发商动作频频的出牌各种套路来回笼资金。

先网上购房，承诺做出了无理由退房，推荐购房者购房返还佣金，还有的是75折的优惠这令人目瞪口。

这是那些房子的套路反应无理由退房都是开发商的套路，无非是让购房消费者的定金都交给开发商，让自己公司的资金好周转。

开发商发展到今天，负债率既然高达80%以上，这是我国所有行业当中负债率最高的。