2020年房价仍“居高不下”，多地释放重磅信号，专家：为房奴减负

中国住房价格居高不下的原因很多，但土地价格必须是一个非常重要的因素，尤其是在过去的两年中，由于城市土地使用日益紧张，土地价格一路上涨以及土地成本上升对于开发商而言，变得越来越高，房价自然上涨。2020年房价仍“居高不下”，多地释放重磅信号，专家：为房奴减负！

根据官方数据，我们的城市化率仅为60％，与发达国家的80％-90％相比还有很长的路要走。至少有5亿人需要住房，而替代市场实际上很大。毕竟，如果房子是旧的或富有的，他们将要替换它。然后，根据我国目前的住房库存，这还远远不够，目前的住房足以容纳14亿人居住。

房地产的地位已经改变，不再是我们的国民经济了。应该知道，房地产行业的总市值是巨大的，居民资产的很大一部分都在房子里，而大多数债务也在房子里。房地产市场确实为居民的财富增长做出了巨大贡献，但与此同时，挤压了居民的消费，房价也过高。大家攒钱都买了房，还只能按揭贷款。

目前，房价仍然“居高不下”，大多数人仍想购买房屋就必须借贷。据《中国金融报》报道，到2019年底，我国家庭部门债务余额为55.3万亿元，比2008年增长8.7倍。从贷款类型来看，住房贷款是家庭参与的主要信贷。从存量看，2019年末，住房贷款余额29.8万亿元，占全部居民债务总额的53.9％。

最近多地传来了重磅消息，也让房奴为之“沸腾”了，那就是房贷利率下降了。银行抵押贷款利率的下降将有效降低房屋购买成本，并减轻每月还贷的压力，这是一件好事。降低抵押贷款利率将直接影响每月还款额，这也是大多数房屋奴隶的“负担减轻”，那些没有买房的人可以节省购房的成本。