未来房价走势会如何，今年有必要买房吗？

就拿上海来说，目前还处在一个平稳的低谷期。对刚需或刚改来说，这是非常适合入手的时期，但是很多人有买涨不买跌的心态。我举个例子，一个朋友在2019年底完成了置换，与2017年上海房价高峰时期相比，他的房子少卖了50万，但是他置换的房子，便宜了100万。就是这个道理，要换房的人，房价涨的时候，你的小房子是涨不过你要买的大房子的。建议有购房条件的刚需，尤其在上海的，抓紧时间入手。

未来几年或者十几年，房价不会降，今年因为疫情影响，房价打折，应该买。原因：

1.房子的成本增加。最近几年来看，人工费材料费机械费等，都在不断上涨。那么房子的成本就在不断上涨，那么，房价上涨是肯定的。

2.疫情导致房价打折。因疫情的影响，导致房地产行业需要回笼资金，所以大量打折，这是难得的打折机会，如果有资金，可以买房。

3.通货膨胀。国家在发展，人民的收入都在增加，通货膨胀是必然。如果有好的投资，可以保证现有资金的流通增值，当然最好。但是普通老百姓没有好的投资渠道，那么买房是不错的选择，最起码比放银行贬值强。

所以，未来房价肯定涨，今年买房应该很划算。

住房市场问题一直是人们关注的焦点，尤其是房价问题。各行各业的专家经常满嘴舌头，房价不断上涨和下跌，买家也不知道该听谁的话。受到疫情与政策影响房价从今年初一直持续到目前均有明显降温趋势，许多房地产均是销售量惨淡。

如果你是刚需或用于自住，那其实没有纠结的必要，毕竟谁也不能明确的知道房价的拐点何时会出现，抓住这个机会你或许能用比此前更优惠的价格买到心仪的房产。毕竟就长远来看，“稳定房价”才是国家出台一系列调控的最终目的。未来一，二线城市的房价上涨是肯定得但是之外则未必例子东北鹤岗。因此投资需要有很多方面的考虑，城市，地段，规划等等。所以有心购房投资则请慎重。