25万亿基建投资会推动房价上涨吗

25万亿基础建设，不同于传统基础建设，根本流不了房地产领域不说，还会逆城市化发展，新基础建设包含：5G基站建设、特高压、城际高速建设和轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网。为什么说这次流不了房地产领域。

一、新基础建设不是传统没有文化的房地产开发商和炒房客做的了的。好多房地产开发商小学毕业的，后面文凭都是在职或者某种性质学校毕业的，某种性质学校不教高科技。也就是房地产开发商和炒房客对于新基建设一窍不通。毛皮都进不去，一进去就被踢出来。现学学20年也来不及，观念都跟不上。房地产开发商和炒房客大多数是老头子，如果房地产个炒房得老头子能够做这些，根本没有拼多多、京东等等，10多年之前这些老头可比谁都有钱，但是他们做不了，都把做互联网科技当传销呢。

二、新基建设一旦大规模实施成功，城市聚集性必要性不大了，生活哪里都一样方便。机器人送货、在家可以享受现在大城市都无法享受生活，交通发达了住郊区和城乡结合部和住在城中心无区别。人工智能改变一切生活方式，互联网工业改变工作和赚钱方式。线上、科技、股市成为最大赚钱地方，不排除农村在家也可以大赚钱。线上淘宝，物流到家取货，农村也可以赚大钱。

大概率不会。

上一次4万亿拉动基建是全国性的，而且也是从楼市着手的，当时房价基数低，刚需族规模十分庞大，因此迅速推升楼市行情。

但此次情况却大不相同，这次的25万亿是由七个省份各自陆续宣布几年内投入基建的费用，被金融媒体统计后罗列出的数据，并不是每个省都参与这25万亿。而且此次基建潮来临之前，是一个已经大涨过多年的楼市，一个刚需族越来越少的楼市，一个正在经历史上最严苛调控的楼市。

此次基建投入资金的方向也比较明确，比如河南，是以提升交通等大工程为主，比如修高铁、建机场、修高速公路、提升中小城市和乡镇的基础建设。而不是把钱投放在房地产，这跟当年那次基建潮是有着本质区别的。

最近有些城市有楼市调控宽松化的迹象出现，消息一出就迅速被约谈，说明此次对于楼市的调控是动真格的。不会因为各省出台的基建消息而让楼市再一次推升新的行情。尤其有些三四线城市涨的比二线还高，因为有大基建热潮出现就会继续涨吗？显然是不现实的。反之，这类城市存在着比二线城市更大的下跌风险。