疫情好转3月份购房需求会大增吗，房价会涨吗

疫情以后，房地产会有一定的下行空间，因为无论是房地产开发商还是消费者，都面临资金压力，所以短期内房价可能会有一个低谷。

不过长远来看，这个时期也是刚需一族入手的最佳时机，这种阶段性上车机会起码几年不遇。所以想买房的同志们，可以入手房子。

不过从长远来看，房子的金融属性和升值空间已经在弱化，黄金时代已经远去，所以投机客、炒房团建议远离房地产。

三月份购房需求不会大增，房价也不会大涨。

受突发事件影响，新房销售从春节前到现在几乎销量没有什么数据。二手房也是一样。在病毒的影响下大家不会和中介去看房子，所以二手房的交易量也很惨淡。

这个影响因素现在看来。三月份可能还不会完全去除，我们的战疫行动应该取得了一个阶段性的胜利，但是三月份很难取得完胜。也就是说，这个不利因素在三月份对房地产市场还会有所影响。

现在房地产企业都在大肆促销，因为房产企业的资金链在这个时候已经很紧张了，今年以来，已经有几百家小房一产企业倒闭了。再卖不出去很多中大型的房地产商都要遇到现金流危机了。比如恒大也打出了七五折卖房的广告。

虽然说2月20号开始降息了，但是影响要滞后一些，而且市场现在观望情绪很重，因为就像刚才提到的，恒大这些房地产商开始打折促销了，那其他的房子会不会跟进呢？

大家可能会观望一段时间，所以三月份需求会有所恢复一些。但房价不会大涨。平稳为主，可能五六月开始，房价会有一些反弹。但是在房住不炒的大背景下，反弹也不会涨多高，只能是稳中有涨而已。