首付款已经交了，但房贷被拒怎么办？

交了首付款，房贷被拒了，遇到这种情况确实很麻烦，进退两难，但这个问题首先要从操作流程上找问题，再找相应的解决办法。

正常情况下，在客户订房之前，购买人要清楚自己的征信状况是否良好，这个一般的置业顾问都会提前问到的，因为如果客户征信有问题，百分百会导致银行拒贷，置业顾问给自己找了麻烦不说，坑了客户，还拿不到佣金。除了征信，其他贷款资料好说。

在客户交首付签合同的时候，开发商按揭部门都会审核一下客户的贷款资料是否有问题，小问题能花钱解决的以及没有问题的，才会通过审核，然后让客户交首付款签合同。不论开发商大小，审核贷款资料这个流程都会有的，谁也不想给自己找麻烦，明知道客户贷不了款还折腾半天，对大家都没好处。

经过以上审核，客户贷款买房还是被拒了，说明这家银行的贷款审核还是比较严的，这种情况下，只能让开发商换银行办理，找那种审核较松或花点钱好通融的合作银行。自己的贷款资料再进行补充或完善，置业顾问这边会根据不同的银行要求，让客户提供或花钱办理一些贷款材料，并打点好银行工作人员，方便顺利通过审核。

总归来说，只要征信没问题，其他花点钱就好办，既然首付款都交了，说明在交钱之前应该已经确认征信没问题了。

最后花钱去解决，还是因为贷款资料无法批贷购买，那就找开发商协商更名或退房吧。一般开发商会同意更名。但如果想退房，一般合同上都会有贷款未批准，要求补齐全款这条霸王条款，难度比较大。

如果在你积极配合，也愿意花钱解决的情况下，还是没有银行给你贷款，估计开发商也没辙，一般大开发商会全额退款，小开发商可能会收取点违约金。