买房时不通过中介和房主私下里成交可以吗，怎么样？

简单一点，如果你愿意相信这个业主，那你可以拼一把，虽然你省下了这点芝麻的中介费，但不要忘了，你的楼款，你的首期才是重点，见识过太多那种，业主本来房子就给银行查封的，表面上人也特好，一收到客户的首期就立马不见了人，这种业主听过不少。如果真不愿意找，解决方法我也有，但希望你以后看房别再找中介了，找了别人又不愿意承担费用。定金不要给多，最好不给，然后任何的一笔钱都必须找银行做资金托管。这样能最大化的保障到自己的资金安全，剩下的流程自己去银行找人咨询吧

可以，你一开始就不要找中介就可以了，然后过户这些一系列过程，还有房东的基础信息，你自己知道怎么去做就可以，因为房东是不会陪你去做这些的，你需要自己一个人四处跑，而且房东是否信得过，你自己要看清楚，有一步被坑了你都找不到地方哭的。

这话说的，私下成交，感觉跟干了什么坏事似的。本身这就是一笔交易，买卖双方成交是再正常不过的事，中介本身是多余出来的东西。你可以让他中介，也可以不让他中介。

如果不牵涉贷款，双方完全可以自行交易，手续也并不复杂，但如果有贷款，中间事情就比较多，你想节约时间、人力，就让中介代办。

新房一定不要通过他们，直接去售楼处买，二手房最好也别找中介，他们只拿高额提成，后期啥事也不管！交完钱再想找他们都难，有的直接黑名单了，他们提成是房租每家出一半，他们想怎么收就怎么收，国家不管，后期出问题自认倒霉，所以跟房主直接接触最好，还便宜几百——几千。

可以的 但是承担的风险也大很多如果你能排除这些风险，那就慢慢跑呗。

房价与中介费孰轻孰重，相信每个人心里面都有一杆秤。

我是做房地产网站的，对于二手房交易流程基本全懂。但是我买卖房子全部都通过中介公司进行，原因如下。第一，我对中介公司没有先入为主的偏见，什么黑中介呀，哄抬房价呀这些，现在市场经济，业主独家委托的不太多，一般情况下同样的房源周边中介公司都有，所以可以询价；第二，省心，二手房交易存在风险，特别是涉及房子处于按揭状态下的，如果业主无力解押，往往需要客户首付款一起解押，这其中就存在风险，更不要提房屋二次抵押或者还有其他债务纠纷的，一般中介公司会极力避免此类风险，如果产调有问题的中介公司会拒绝售卖，开门做生意，谁都不愿意扯皮或者摊上官司。第三，自己找确实没有中介公司找的快，毕竟吃专业饭的，省力太多。

如果想省点钱，可以跟中介公司谈一下中介费或者让中介公司帮你谈一下价格，现在这个行情，谈个几万块钱下来可能比中介费更省。（链家除外，中介费一般少不了，放假也很难少）。

祝您购房愉快，早日乔迁新居。

我是中介，我觉得可以。第一:一次性付款。第二:相互信任！只要能做到这两点，其他的花些时间精力就行。如果有能力一次性付款，花点钱找中介代办一下更安全快捷，这是我的建议，毕竟我赚不到你一分钱对吧！

一手房明显是可以的，不过必要性不大，因为是免佣金的，中介可以按要求推荐很多房源进行筛选；

二手房交易，常说的跳单行为，是非常不道德的，给起诉惹官司不说，碰上极个别极端的中介，还不知道会有什么后果！如果买家通过朋友介绍，或者公开信息找到业主的，也建议找个中介代办交易手续，一般几千至一万元可以了，交易流程还是比较复杂和专业的，潜在的交易风险比较多，对买卖双方都是存在的，专业的中介则可以帮忙规避，还可以省力省心，何乐而不为呢？

也不是不行，你自己在网上找房源，去心仪小区打听。千万不要找中介，因为你可以咨询，可要是想看中介是要你签订看房合同的，如果你看上了房子跳过中介，那么中介知道了是可以告你的，到时候得不偿失。除了赔中介一笔费用，还有你自己跑流程所花费的时间和金钱。如果你是上班一族，还得请假，工资奖金又得少一笔钱了吧，准备材料什么的都要自己摸索，一次不带齐或者不规范让你回去重新弄，来来回回跑，自己身心疲惫，人业主还不一定配合你。说完流程，再说业主，是不是真业主你敢确定吗？房子产权是否清晰或者被一房多卖？里面那么多风险你能全避开吗？