网上好多人议论的小县城房价以后会大跌，有可能吗？

小县城里的房子大部分是农村人买去了，买了房子后自己又到沿海地区打工去了，县城也开始变得越来越像“留守妇女老人儿童”的地方。城市中，楼梯里上上下下的是接送小孩的老人，到处见的都是买菜上下班的妇女，青壮年男子少见有。

因为小县城小地方根本就没有什么产业支撑，搞了几个工业园也死气沉沉的样子，园区内杂草丛生，搞不起来，也养不了几个人。这几年就更加荒废，在县城买了房的农村人不得己又回到曾经打工的地方去了。唯一的是上学放学时的热闹，大街上行走的也都是退休后的老人。而其它机关单位里的公职人员是固定不变的，城市的规模范围却越建越大，不断地扩大，楼房的数量也不断地在增加，同时也越建越高。农村有能力进城买房子的人已剩无几了，没能力的都是些老弱病残或者是光棍，看来农村也已耗尽了它所有的购买力。而旧城改造又停下了脚步，人口只有流出，生育率又无法提高，建的房子总得有人去买有刚需，因此就很难说了。

注:仅仅是个人感受，不宜参考，只能由各位看客自己定夺，买与不买，跌价还是涨价自有定律，谨此糊聊罢了。

小县城房价会大跌，这基本上不可能的，主要原因如下:

一是:建设房屋的材料都在涨价，钱不值钱，货币贬值，钱的购买力下降。

二是:现在农村乡镇学校学生数在减少，教学质量满足不了老百姓的期望，很多人都把孩子带到县城就读，为了孩子的学习，大部分家长在县城买房，以便于孩子从幼儿园到高中的学习。

三是:地价越来越高，房屋的成本价在递增，因而房屋大跌不可能。

四是:县城旧城改造项目，虽然政府在控制，但一些破旧建筑不得不去改造，因而推动原有居民购房热潮，房价想跌不容易。

五是:二孩放开，更加推动房地产的热度。

另外，当住房达到饱和的时候 ，房地产也会随之缓慢发展，想让其大跌，可能也是不能如愿呀！

我认为不会，因为我是三线城市郊区，房价7000的洋房，开盘之前基本认购没了，很多人说是拖，关键是我认识的很多，都是周边的农村人买的，刚需一足，都说房价太高买不起，但是我就买了，他们也买了，而且买的都是80-90年的这个年龄段的我感觉这个房价我还买的起，还有很多朋友高新区8500的房价也买的起，咱不知道你们觉得房价高是多高买不起

1、先说说我国有多少个县级市。中国大陆自1980年以来，随着工业化、城镇化的推进，大多数县级市都以“撤县设市”的方式建立。自1983年起，县级市被作为行政区划术语被正式确立下来。目前，中国大陆共计382个县级市。

2、绝大多数县级市经济发展状况一般，有少数大约26%的县级市，也就是百强县经济发达，人口充沛，产业丰厚。因此，房价高有支撑，不会衰落，甚至会集中发展为中小都会。这种县级市集中在东部沿海，如昆山、江阴、胶州、即墨、寿光、诸城等，房价一直很坚挺。

3、其余的经济欠发达，产业不完善，人口净流出的县级市，如中西部的很多县城，房价失去人口、产业、金融的支撑，大跌是必然的。

4、所以，这个问题不能一锤子回答。闲哥常说一句话，在房地产领域要问一个楼盘怎么样的，得具体楼盘具体分析。更要看是哪座城市、即便同一城市的不同区域，同一区域的不同楼盘也千差万别。

不会大跌，但肯定没什么人买了，像我们老家赤壁市，06到13年之间农村人基本都在城里买了房了，我们村那时候基本每年都会有五六家买房子，现在基本都有了，一两年看有没有一家买房子了，这几年都有点钱了，就都回老家农村一家又做了一栋楼房，像我爸那代人都准备回农村养老了

现在有很多人都想买房，但是却又不敢买，因为现在的房价普遍都有点贵，不要说大城市，就连小县城也是的。而且大家都认为由于房价的昂贵，未来的房价可能会出现下降的现象，因此有不少人都在等着这一天，希望房价下跌，自己再掏钱买房。那么，2018年底，县城的房价会有所下降吗？很多人还“犯迷糊”。

在大家的心中，肯定觉得虽然大城市的房价一直呈现着上涨的趋势，但是小县城肯定不会。因为毕竟小县城经济发展没有那么好，物价什么的也没有那么贵，人们的总收入也不多，人流也少，对房子的需求自然也少。但是现在，以及未来的事实真的还是这样吗。

我们要知道正因为大城市里的房价越来越贵，很多人都在那里买不起房子，所以只能选择到小县城里买房。虽然小县城里的各方面条件都比不上大城市，但是还是要比大家在农村里盖房子方便很多。所以这也就意味着小县城的房子的需求量会越来越多，越来越抢手。那么，开发商难道不会看准这商机，从而提高价格吗？

再者，现在的小县城也是往大城市的方向发展的，这里的经济会越来越好。因此，小县城周边的房屋有可能都会面临拆了重建的命运。这样的话很多人都要搬家，那么房子的需求又会涨上一涨。所以这房子的价格要想下降还是有一定难度的。

总而言之，在2018年底，小县城里的房子价格下降的可能性是微乎其微的，有可能还会上涨呢，不过幅度肯定也不会很大，所以要买房的还是赶紧买吧。对此，你是怎么看的呢？

我不知道什么原因，我的两个亲戚前几年在县城买的房子，今年都买了，听说还是和几年前的买价差不多卖的，但是他们当初买房都是贷款买房的，所以这样他们还是亏本的，他们卖房的原因还是很简单，县城没有工作，一家人在重庆做点小生意，另一家人常年都在浙江打工，他们的房子没有装修也不好租出去，春节又都回农村的楼房住，都空了四五年了。所以县城实房子要三思而行，我的儿子今年考上县城高中，我们都是租的房子，我老婆帮他们在煮饭，房租也就5仠左右一年，我们农村人，又有学生，县城的房子都买不起了，拿着三四十万不敢买，因为今后还要供儿子的学业，我更不想当房奴，想想也不划算，再一个我农村有三层楼房，这十年先就这样吧，静观其变！我坐标四川武胜金牛镇。