手里现金有55万，买120万的房子，首付30%好还是40%好？

首付多少看个人条件

首付三成好？还是四成看个人情况。

第一，首付多月供少，利率如果相同的情况下，少贷款，少还款。还款少，压力小！

第二，首付少，贷款额度多，月供还的多，压力大！

但是手里钱少，没办法，只能如此了，争取多赚钱，早日还完，提前从房奴堆里解放出来！

第三，首付三成和四成牵扯到首套二套，尽量选择首套。

首套和二套利率是不一样的，二套会在首套基础上再次上浮，这是限购。

选三成和四成看个人条件！

当然资金充足的话能少贷款就少贷款。

资金刚够首付的话建议三成

能省一部分前期款缓解压力，后期交房装修钱还需要十几二十万。

如果还考虑通货膨胀的速度那么能多贷就多贷

首付48万合算，换做是我，首付53万，剩下2万零花钱。

现在的房贷利率已经比定期存款的利息高，首付尽可能多交一些，这不单单是利息的问题，而是牵扯到一个房贷压力的问题。

总价120万的房子，首付拿50万，房贷70万，孩子比它妈都大，巨额利息下的压力不是一般大，后半辈子都给银行打工了。

按照你目前的情况来看，首付70万，贷款50万是正常的，对未来生活的质量影响不大。

买房正常首付30%就可以。但是存银行定期这个不太好。

目前各大城市普遍的房贷利率高于4.9%。存银行定期，4%的利息是比较高的，如果存银行定期还不如直接首付40%。

可以找一些稳定的，利息5%以上的投资项目。而且12万的资金，贷款74万，钱2-3年的月供是可以覆盖的，如果房价大涨的话，两年以后，房子就可以变现，换房了。

银行利率赶不上通货膨胀，多贷些年限合适，合适吗当然多付一点少拿利息，均匀下来这都无所谓，根据经济情况吧，看看余下来钱还有没有不时之需

根据自己的经济情况来吧，如果是我，我会选择付3成的首付。剩下的钱拿去做投资或者别的，如果付4成的话，我个人感觉手里资金会比较紧张了，交房的时候要付钱，还要付物业费什么的，装修费用都是需要用到钱。

现在装修，怎么都需要10万起步，光买电器以及一些装修材料，都需要很多钱了，还要人工费等等。钱如果4成支付全部用完的话，后期你碰到事情，钱不够用，借钱不好借，利息可能还会更高。我自己的话，我还是喜欢手里有一点钱，会有安全感，有紧急事件用钱也会好很多。