现在房价适合买房吗？

现在买房？是买哪类房？在哪个城市买？不同的假设可能有不同的答案！

买哪类房？

目前买房，房屋种类可选有“10年以内的二手房”“10年以上的二手房”“炒房客屯积的毛坯房”“开发商直售的现房”“开发商直售的期房或现房”“普通个人转让的平价新房”等，这么多不同种类的房类型，题主确定一下买哪类房，然后好给你分析。

在哪个城市买房？

全国常见的城市划分有一线到五线城市之分、然后就是强县、普通县、镇之分，题主是要在哪一个级别的地方买房也要确定一下！

即然，题主设问模糊，只能笼统的建议，买房前先审核下自己的经济财务能力；首付尽量用自有资金，然后再按自己的收入情况，再准备1年的月供金额待用，最后再留3到5万的应急金额.

也就是说，题主要买房的最低标准，就是3成首付（自有）+10万备用+稳定的工作，那么按照自己的这个标准找自己相对熟悉的城市买房即可。

买房看两方面。第一，你的经济能力。第二，你的买房需求。

在现在的热点城市，比如北京，上海，广州，深圳，房价确实涨到了一个相对的高度，且在国家政策的严厉调控之下，这些一线城市后续的房价是涨是跌，难以预测。

所以，除非是刚性需求，不应该在一线城市投资买房。

其他城市，现阶段的房价和居民收入并没有产生过大的差距可以视自身的情况，购置自住的房产。

买房不应该先看房价合不合适，更要重视的是你要解决什么样的需求而买房子。

通常来说，房价几乎是所有购房者都会侧重的因素，但很多购房者因为过分的关注房价，导致忽视了其他方面的东西。房价固然重要，但别忘了你是因什么而出发，希望通过购房的方式给你解决什么样的问题。这才是重点。

买房如果只看价格，那你就输了。

价格往往是跟价值相匹配的，越是上级城市，越是优质的房产，房价就越高。首先卖地的人不傻，开发商也不傻，他们不会倒贴钱送个好房子给你。归根结底，人都有趋利性，费力不讨好的事情相信你自己也不会做。

另外，如果光看价格的，鹤岗的房子，玉门的房子你会买吗？那房子该不便宜吗，几万块钱一套的三居室，几百块钱一个平方的房子，买了有什么用呢？要发展没发展，要配套没配套的，这种房价的房子才真的是个坑。

无论房价如何，按需买房最重要。

刚需也好，投资也好，既然有存在的需求激发你买房的欲望，那么你更应该思考的是：是不是这种需求只有购房才能解决。如果答案是肯定的，那你就没得选，现在摆在面前的实际问题必须得解决，而且没有其他办法的时候，买房就是你唯一的选择。

房价怎么样，那是大环境决定的，普通人买房还轮不到买房还要拼国运的时候。涨也好，跌也好，这些都是外部因素，你需要解决的是你内部需求的问题。

什么样的房价都会适合真正想买房的人，因为他们等不起。在真实的需求面前，即使有压力，也会选择负重前行，因为他们没有多余的选择…

2019，下半年要不要买房，先听完我的六句真心话

1：要不要买房？因人而异，刚需你就买，投资选对地段

2：房价涨还是跌？看政策、看土地供需、看人口流入流失

3：买房怎么选？城市很重要，一线买，二三线挑着买

4：什么样的房子才算好？好住、好租、好转手、好融资

5：调控房价会降吗？调控是为了稳定房价，稳民生

6：房价暴涨暴跌谁得利，无人得利，没有赢家

总结下来就是，刚需你就买，有闲钱投资你就挑着买。