西安哪个板块会成为未来的高房价区？

我2018年4月买的高新的房子，当时每平8000，二手毛坯，现在15000_一16000

1、最高还是在高新，西安小上海（产业机构决定的，代表西北最先进的生产力）。2、曲江宜居，发展受限，秦岭成为最大的障碍。3、增长发展重点看灞桥浐灞、未央经开。政府、贸易、生态、版图绝对优势明显。4、沣东、西，西咸新区，不确定性极大，主要看政府政策。其中空港新城可能发展稳健。

还想高房价呢，房子多不要不要的，工业区都是房子，曲江本来是旅游为主结果成了房地产开发商的乐土，经济增长甚至副增长！西安最不缺就是房子而是后劲和产业尤其是工业滞后，拥有科研优势，但是缺乏产业！英雄无用武之地，没法产业化变现！留不住人才，东部沿海依靠便捷的交通，高价工资吸引着国内外优秀人才！西安有高价房来吸引人才！西咸新区把西边马王斗门等高新开发区只能在秦岭脚下开发像秦镇，草堂，庞光镇！开发！发展有限！高新开发区发展受限在秦岭脚下打转转。浐灞曲江已经没有地盘，航天基地发展后劲不足！整天来说都已经发展不起来了。临潼高陵区可以借助国际港务区交通带动！

我个人认为19年国家新的落户政策已经发布，未来西安落户人群还会一直在持续增长，买房门槛提高，房价稳中有升，西安三环以外区域房价平均在12000+左右，已不适宜买房自住或投资，未来西安大环线的南北线贯通，城市交通方便，建议可以在西咸新区沣西新城或者秦汉新城购置房产，优势就是不限购不限贷，西安房价洼地，发展潜力大

大周至房价还在不断升值，周至地理环境优越，北邻渭水南依秦岭，做为西安的水源地没有工业，只发展生态农业跟旅游业，这里是天然的氧吧！西法城际铁路到时开通，鄠邑至眉县高速开通，汉学文化小镇建立，国际大学城等等，引汉济渭工程的竣工，文化旅游交通都越来越好！周山至水，作为西安的后花园周至地理位置得天独厚！所以周至升值空间最大！

加个时限，10年内。高价区：

1、南三环外，雁翔路周边。

2、南郊电视塔周边。

3、高新软件新城。

4、高新三期未来之瞳。

5、秦岭北麓。

以目前的发展来看自然是高新区。

房价高低取决于需求度、地价、周边教育、交通、医疗等资源配套。

2019年上半年西安市GDP增速降至7.0%，整个陕西省将至5.4%，只有高新区依旧保持8%以上的增长率。

全西安市世界500强、上市企业最集中的地区就是高新区，因为核算时计入高新区绝大部分GDP，从而让雁塔区在整个中西部市辖区GDP中都名列前茅。

高新区还在全力打造首善区，定位城市客厅未来之城。

当下高新区的新房和二手房价格均为西安市最高。

加上高新区三期的顺利拓展，给高新区发展提供更多动能和发展空间。

从地区生产总值、远期规划来看，高新区或将延续成为西安市高房价地区。

以上回答仅供参考