全国多地二手房降价，今年你打算再看看？还是准备买房子了？

听到房价下降很多人都高兴，我想不同的人有不同的打算和做法。 没买房的人任何时候都会买，因为需要房子住，要结婚成家，买不到合适的新房，可以买二手房，降不降价不会影响太大。买过房的人，如果再买房，无非是投资，或者改善，或者买学区房，但真正好的学区房不会降价，投资可以考虑，为孩子上学也要买。 二手房现在行情不好，价格下降，一般这个时候买房的有议价空间。我一同事最近就在看二手房，他把自己的住房卖了，想置换位置和配套好的房子，现在的小区环境不太理想。 他认为今年是购买二手房的机会，可以有更多选择，可以慢慢挑选。像他这种情况和想法的，在当前二手房价格下降的形势下，可以淘宝，找到合适自己的就会出手购买。当前购房观望情绪浓厚，尤其二手房市场，大部分人暂时都不会轻易出手购房，看看市场变化，有机会可以考虑。

我准备观望一下，明年再说，房价开始下行，尤其二手房青岛这边已经跌了七八个月了，现在买也是高位接盘了！

无论一手房还是二手房，要买房目的，是刚需，还是想通过买房来实现财富增值，俗称的炒房。

刚需没什么好讲的，要买就出手，但一定要买周边配套设施完善的小区，一来生活便利性强，二来以后需改善住房时，好转手。

如果炒房，那还是算了，大陆房价总值是欧美与日本加俄罗斯之和，有人会讲，大陆人也多啊，好吧，再说另一条国际通行规则，工作六年就可以买套房，我们多少，平均三十年。

国际通行规则也可以不谈，我们与别国制度不一样，但中央声音你要关注的，房住不炒，现在是不让房价上涨，一旦经济转型完毕，不但是房地产好日子到头问题，喝了那么多的血，吐点出来不奇怪的。再者总让房价这么涨，没人搞实体，没人搞科研，大家都炒房，这种后果真是灾难性的，炒郁金香，炒藏獒，炒兰花…

说这么多，房价真是太高了，与现实脱节，因为房价涨了N倍，你工资涨了多少，基本变化不大，所以降也不买！

个人看法，欢迎指正探讨！

多地二手房下降，今年准备购买房子，还是看看，这个问题很简单，这要看你是刚需还是投资了。

如果是居住刚需，肯定需要购买的，不买房子也没地方住，如果是为了孩子上学更得需要买房，校区房还是很火爆的。

如果是投资，我建议2019年下半年就不要先投资了，国家陆续出台房地产文件，来控制打压房价，文件明确要求房子只住不抄及限购政策的影响，还有国家统计局8月15日发布了7月份70城房价明显回落的数据，所以投资的话不建议你19年投资，估计明年房地产市场也会有个明显的滑落迹象，在经济下行的环境下也不建议你来投资房地产。

对于我来说，近两年我肯定不会投资房地产了，我的房子已经够多了，前几年二手房交易比较火的小区，今年我正在抛售，但是一直无人问津，这就是房地产市场很明显的状态例子，所以不建议你这两年投资房地产，观望以后的房地产市场啥样吧。

如果不是刚需就不要着急了，如果为了孩子上学或者结婚就不要考虑太多买就是了！

新房最终会成为二手房，二手房的价格走势可能才真正的代表未来房产的走向。

对于我来说

对于县城、三线、四线城市的房子，不论房价如何，不会考虑去买。

原因

1，就是我不会去住，父母也不会去住,。对于我来说没有使用价值。

2，房子租金都很低租售比低，且大部分三、四线城市的房子很难租出去。

3，现在很多三四线城市都是人口净流出，就业和收入不足，年轻人往外走，需求端会继续减少，不足以支撑房价，未来最基本的上涨动力消失。

4，这一波上涨的红利享受了，我去买成为最后一个接盘侠的可能性非常大。

对于线下政府提到的城市群、准一线城市、一线城市的房子，继续看，如果遇到特别合适的，买的起的房子就下手。

原因

1，会选择在一线或者准一线城市生活（主要看自己的能力），继续去拼搏、追求梦想。

2，准一线城市、省会城市、一线城市现下大多数都还是人口净流入。赚钱的机会、实现梦想的机会更多，更大。

3，就业岗位较多，工资收入一般也会相对多一点。跟优秀的人在一起，也会越来越优秀。

4，我不可能买在最低点，精准抄底。所以合适、买得起就出手。房价跌，我可以观望，但是如果房价继续上涨，就买不起了。

综上，选择有潜力的城市，多看看房，遇到合适就出手。在下跌中等待上涨不可怕，在上涨中等待下跌才最可怕。

只要是住，什么时候买都没有问题，因为你需要的不是价格上涨带来的资产保值而是居住的空间，用我们最贴切的一句话就是一个温馨的家。