存款和房产哪个更保值？

虚看，钱保值！

一万元存入银行，每年有利息，十年后也需变一万五了！(约)

实看，物保值！

假如目前一万元可以维持生活三个月，

十年后也许只够维持一个月了。(约)

关于房价我不作评论，因为说涨说跌都有人骂。你买你卖你等你自作主。

都是有知有识的成年人，好自为之吧！

可惜房子价格已经太高了

银行利率又高，谈啥保值？

11-16年，我们市房价跌了将近一半

要不是郭嘉大力去库存政策

房子根本不值钱

随着社会时代的发展 人民币逐渐在贬值 如果把钱放在银行里 无形间的就是在逐渐的锁水 而房地产 作为中国最大的经济支柱 是不会倒的 除非一些特殊的地区 所以个人建议 弄房产

现在告诉你，存款比存房子划算，如果现在你还存房子，那你真不合适做有钱人，只合适做穷人了，我们说说什么原因。

第一，现在房子虚高，动不动百万左右，一百万买国债一年可以赚5万利息，如果你欠银行100万差不多要给银行6-8万利息，卖房存钱你相当于一年赚11-13万元，这个是对于房子只值100万一套的，那种300-500万一套的卖房存钱你相当于赚30-50万，10年你就赚300-500万元，现在房价如果翻一倍，债务危机必定爆发，所以房子没有可能翻倍了，存钱是最划算选择。可能很多拥有百万房产的一年赚不到20万很多。

第二，买房出租不如卖房存银行时代已经来了，100万房子一年出租1.5万到2万左右，存银行买国债是比房租划算，那种200万以上更不用说，更不划算，200-500万房租出租2-3万，卖房租存钱相当于一年赚30-50万，翻了10多倍，穷人才不会算这个账，那种钱存房子的活该一辈子都在辛苦工作，很多人住300-500万房子，朝九晚五，单休，不敢消费，不敢生病，不敢生子，年收入没有30-50万，就是不会算，城市穷人，无论什么时代他们都只合适做穷人。

第三，房子越来越多，越来越高，3年内卖不掉的，估计后面送人都没有人要了，那家动不动2-3套，社会发展在扁平化，农村人也不愿意出来当奴隶了，。

第四，房子会成为负担，现在严重依赖土地土让金，后面会严重依赖房产税，空置税，土地增值税，遗产税等等，土地卖不出去了就会这样了，这是发展必然。到时候房子越多，负担越大，就像古代农业税一样。农业产品还有价值，还可以生产农产品，房子放起来租不出去话就是一文不值。

存款和房产哪个更保值？不能单一而论，要看具体的产品和具体的时间和地点。

比如你在一个普通的5线城市买一套房，5年后可能不仅不升值，还可能贬值了。但是你在一个蓬勃发展的城市买一套房，那5年后很可能是赚大了。

存款其实也如此。钱如果存在一些小银行，那现在国家是允许银行破产的，有可能这家银行5年后就破产了，你的钱能不能拿出来是一个问题。但是银行也有些存款，不仅能保本，甚至还有超过这个通货膨胀率，实现增值。比如前几个月的结构性存款，和黄金相挂靠的那个，收益就很不错。

我自己还有一个存款的方法，可以给大家分享一下。我是前些年买了那个泰康人寿的万能分红险。我发现万能账户里面的钱，每个月给我的收益大概是在4.5左右，而且是复利的。所以我就又追加了一部分现金进去。因为4.5的这个收益，我想比一般银行的存款都是要高的。最重要的是复利！

凡事多琢磨，多考虑，多观察，多请教，相信大家一定会越来越富裕的。

肯定是买房子保值啊，现在存在银行都不负利率啊，物价上涨啊，地价也上涨啊，水泥钢材都在上涨啊人工程本都在上涨房价趋势还是上涨的。

都不可能保值，现在看，继续印钱不会停歇，房价不断上涨，终会有你涨不动，卖不出的时候，既使你现在的，饥饿营销很起作用，一线和新一线城市会好一点，二线以下都危险。