31层房子买15层好不好？

现在买高层住宅的时候，选楼层是很多人都会遇到的问题，高层住宅主要需要规避“采光，腰线，噪音，灰尘，和顶楼产生的问题”，分别一个一个来看这些问题。

1.采光，要看你所在的城市和前后楼间距，在不知道具体城市（城市不同，日照角度不一样，影响采光）的情况下，只看楼间距，如果楼间距能达到65米（这是基于前楼栋高31层*每层高3米*0.7系数的结果），才能有效避免采光问题，但据我的经验来看，31层的住宅很少能达到这个楼间距的。

2.腰线层，腰线层是现在的一种建筑装饰，但腰线层会存在渗水，遮光堆积垃圾的问题，而且现在的腰线大多采用保温材料，雨水滴在上面像敲鼓一样，很吵。

3.顶楼，顶楼有优点也有缺点，如果有复式，那是个不错的楼层，通透性好，无采光问题，也没有楼上住户产生的噪音，但如果没有复式的平层，那就会出现久住渗水和冬冷夏热的情况。

综上所述，如果采光没有问题就可以买，但为了保险起见，建议买在17层往上。

这个要看整个小区的规划了，要看前后楼的楼间距，如果你前面楼也是31层甚至更高对你15楼采光是有影响的。

影响的因素很多，说几点几参考下。

1.不管买几层，楼的建设都是错开的，在规划的时候房管局已经确定好任何楼层能保证你冬天冬至日那天采光时间不低于2小时。所以其余采光更是大于两个小时了。

2.想要买个冬天全天候采光的就要看高楼层了。

3.我自己做个参考，我的楼32层，我前面楼28层，楼间距50多米，我买的19楼，冬天只能差不多半天吧，22楼一样可以说无遮拦，全天都能有阳光。

4.另外要看你一层楼几部电梯几户人家了，户数多的话，买地点，因为每次等电梯时间相对来说低楼层的时间更短，不管是上去还是下来。

5.15楼也是个好楼层，但是想冬天全天都有杨光照进来是不可能，除非前面没楼了或者前面楼在23楼以下。