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一个月工资五六千,还房贷四千五,要还30年,这么做是不是错了?

2019-07-12 10:56:38

我2009年买房,工资2500,房贷1700,贷款十年,身边还有一个儿子要抚养,那时我离异,一个人抚养儿子,父母早就不在了,日子不也过过来了吗?2011年房子装潢好,15年房贷就全部还清,16年我又买了一套房子,这时工资七千多,房贷3900,儿子上大学,一年要三万多,虽然生活紧张,日子也过过去了,17年拿钥匙,要交三万多,18年我又借钱把房子装了,有压力就有动力

前提是你都已经买了,现在还计较对错有意义吗?每个人想要的生活方式不同,我亲戚家手里一点积蓄都没有,向各个亲戚朋友借钱也要买房子,然后再慢慢还给别人,这样没有利息,而且买房子是大事,人家都会帮忙的。而我家到现在都没有自己的房子,我爸爸宁愿把钱拿来吃,用,都不会考虑买房子,有很多次手里的钱足够付首付,但都没有去行动,可能他害怕身上一点积蓄都没有吧,我到现在不知道他怎么想的。我自己是赞成不管怎样都要有一套属于自己的房子,住着自己的房子心里舒坦,一屋两人三餐四季多么美好呀!

我觉得没什么?虽然现在工资现在6000房贷就给了4500,但是有了房才有家的感觉,也才有安全感,苦点累点心里觉得踏实,再说怕那天工没了房贷没办法还,恰恰相反,有了房贷的压力才会更加的努力,更加的珍惜工作的机会,说不定有了这些压力努力工作还升职加薪了呢。

再说,工资肯定是一年一年比一年高的吧,就像我爸七八年前按揭的房子(在老家),那会儿首付給了两万,月供不到七百多,那会儿工资也有一千多不到两千,一家要开支剩下的钱只有紧紧的过,但是工资是一年比一年高的,现在他退休金都有两千多,而房贷还是七百多(当初贷的十年),所以苦一阵不是一辈子。虽然等房贷还完了房子也旧了,旧是旧了,但是自己也住过新房子,旧了也并不是一点价值都没了吧,因为这是家是温暖。

针对这么高的房贷,工资又不是很高的情况下!不说对错。是相当危险的。

首先,工资的保证问题。今年很多行业企业倒闭裁员都很严重。如果在工厂你能一直保证6000工资都成问题。

其次,你工资的80%--90%都投入到房贷上去了。假如生病等紧急情况发生,那不是有断供危险。

最后,你预留的生活费用确定够吗?低于大多数城市最低生活标准了,后面生活就成问题了。

总结几点,你的收入承担的房贷月供太高。不是明智的选择,如果按你收入月供3000左右是极限了。为自己生活留下周转余地,找钱不易别让银行收割了你的所有。

买房既然是用来自己住的,那就没有什么错,只是还款额都占到收入的80%了,这个比例确实有点高了。

按照这个还款比例,不光还款人有压力,银行也有压力。所以银行为了保证借款人能够按时还款,一般要求收入要大于月供的2倍以上才行。如果收入不够,就要通过延长还款期限或降低月供以达到降低风险的目的。其实现在很多人都在贷款买房,但您这个压力有点大了,如果您是单身,没有人帮助您一块还款的话,确实是够苦的。

最重要的是,您已经没有什么选择的权利了。工作再不顺心也不也轻易辞职,生活也是从俭,不允许自己再有什么的消遣,也不允许生活中出现其他的变故。

这种贷款方式并不太推荐,是一种风险极大的生活方式,一旦出现一些问题极容易引起断供的风险,如果长期断供还不上款,房子就会被银行收回,首付也就打了水漂。

但这也是没有选择的选择了,房子本身太贵,如果等着,房价降了还行,如果涨了,离买房就会越来越远,往往工资上涨的速度赶不上房价上涨的速度,也就导致了很多人甚至掏空家里的六个钱包来买房,真是举全家之力。

所以,既然买了,既然选择了这条路,也无分什么对错。现在最重要的是保护好自己的身体,努力工作,随着时间的增长,工资也会慢慢涨上去,也会有更多赚钱的能力,还款所占收入的比例也会越来越小,等过了这段时间就好了。

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