100万可以在上海买房吗？能买到什么样的房子？

100万元在上海能买到什么房？

按照日前刚刚统计出炉的上海市2018年16个区平均房价，现推算出100万元可以在上海16个不同的区域可以买到以下不同程度面积的商品房。

1、在金山区、奉贤区、崇明区（上海的三个郊区区域）100万元可以买到35～45平方米的房子；

2、在嘉定区、青浦区、松江区（上海城市副中心区域）100万元可以买到25平方米左右的房子；

3、在闵行区、宝山区（上海城市副中心区域），100万元可以买到18平方米左右的房子；

4、在徐汇区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区（上海城市中心区域）100万元可以买到10～12平方米的房子；

5、在静安区、长宁区、黄浦区（上海城市核心中心区域），100万元可以买到6平方米的房子。

首先你搞清楚一个问题，上海买房不是有钱就能买到的。社保满5年，而且中间不能断档情况下才有资格。100万你如果要买房，只能考虑商住两用房。商用水电，高税赋，基本就是住到死节奏。

如果你有买房资格，那也是郊外环的区域：金山、青浦往西少数老公房，面积不超过30平。配套只能满足基本需求，当然就算选如金山它也是上海，所以可以对标内地三线城市。

①首付100万

②月供能扛得住7000-8000元，有公积金还款更少

③有购房名额

宝山、嘉定、闵行其中有部分可以搞定一套50-60平，小两房或是一房改二房的户型。

青浦和松江比较熟悉，可以详细说说

第一松江：

泗泾镇，70-80平，都没有问题

松江新城 50-60平

松江老城50-80平

第二青浦

徐泾，青浦新城，青浦老城，朱家角

都是地铁可以通得到，或是一步公交直达

如果新房地铁11号线，地铁17号线，可以买到50-60平，地铁500米以内的楼盘

当然也有朋友会讲，不限购的商业公寓，如果纯粹是住，为工作通勤便利，也不失为一个不错的选择，

这其中有两点点，买二手，首付比例高、贷款最多10年，月供也是一个门槛。

买新房，相对来讲首付低一点。

当然优点就是地理位置会好点、出行便利度高，拎包入住这种类型。

总之，魔都这么大，有得选，关键看需求和资金承受力，