一套房夫妻名义购买的商业贷款。期间提取过妻子的公积金用于还房贷。目前准备还清商业贷款再使用妻子的公积金贷款买新房，这样算首套房吗？首付款是多少？最高能贷多少？这事已经线下询问了银行，专业人士，得到了多个版本：有的说公积金没有贷款过就算首套；有的说现在认房认贷算二套，贷款额度有限制。希望在此专业人士给个权威的答复。
以前是认贷不认房，像你这种情况，以前是可以认定首套房，首付30,能贷款多少按当地政策，我这里是个人20万，夫妻双方40万！但是听闻五月一以后，政策调整，不存在以前的说法，所以就不是按首套房贷了
现在不行了，新的政策是认房又认贷，政策又进一步收紧了。
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以前是认贷不认房，像你这种情况，以前是可以认定首套房，首付30,能贷款多少按当地政策，我这里是个人20万，夫妻双方40万！但是听闻五月一以后，政策调整，不存在以前的说法，所以就不是按首套房贷了
现在不行了，新的政策是认房又认贷，政策又进一步收紧了。