国有六大行新增贷款50%流向楼市，为什么房贷如此凶猛？有什么影响？

因为银行贷款给企业很难有回报率，周期又长，产品销售和扩张还有创新都有不确定性，风险大，企业损耗和赢利难，更难以持久的占有市场。一旦市场不景气，银行的呆帐变多，抵押物有时难以变现。

而只有贷款给楼市在近二十年的涨幅中有稳定的回报率，不管明天怎么样必竞曾经一直是美好的几乎是稳赚不赔的，自我感觉良好。双方甚至三方都乐益成交。在全民参与的国家又有政策稳定住的行业多好，何必冒险给不知未来的企业呢，而且楼市是个人为主的贷款。风险摊平变小。

你当银行傻吗？它当然选择直接赢利的行业。未来不管它，必竟现在是好的！

2018年房贷凶猛，一方面是房地产狂热的表现，另一方面也是银行面对实体经济风险管理的不得已优选策略。其对社会经济发展的影响是十分巨大和负面的，不利于我国经济结构调整和转型升级。主要影响:

首先，银行房贷凶猛，助推了房地产泡沫的膨化风险。这个已不用多说。

其次，全社会宝贵的金融资源被大量固化为砖头水泥的炒房，不仅低效甚至空置浪费！缺少创造社会财富增值，更严重的是挤占了能创造社会新增价值和财富的实体经济发展急需的金融资源。房地产带动的社会经济发展只是无本之源，社会实体创造新财富成为虚幻彩虹！

第三，银行房贷凶猛也说明，在国家三申五令要支持实体经济发展资金的政策环境下，银行出于当下实体经济高风险太大压力的一种不得已选择。

当下，面对此经济窘境，中央已明定各类银行在新增贷款中对中小企业贷款的比例，若此政策能持续则为社会之幸！则房贷凶猛乱象将抑制，炒房熄火，房价上涨将被抽板下行，实体经济发展将迎来新发展契机！