未来五年，“存房”和“存钱”哪个更划算？这笔账要怎么算？

如果你收入稳定 建议分一个比例 比如你月薪一万 生活费用占40%（当然得根据工作地方的消费情况而定），存20% 房子贷款带30% 预留10%的活动资金 当然比例可以按自己的情况再设定 这只是我个人建议。

这样看存的房是哪里的房，存的钱，是存在什么产品里的钱。任何资产都是有优劣之分的。从房地产调控之后，核心区域的房产保值率相交于偏远区域更高一些，抗风险能力更强，现在的大环境下任何投资都需要谨慎对待。不可盲目从众。

肯定是存房更划算！

我自己亲身经历的事情！

深圳房子2015年购买，4年后的今天房子价值翻倍！

老家县城2012年购买，7年后的今天房子价值翻倍！

所以在这个世界上唯一没有欺骗过我的事情就是房地产！

现在准备第三套房的首付，准备再入手一套投资用！

作为普通的上班族，在深圳有钱和没钱的差距就是一套房的差别！

我月供4000住着自己的房子舒服。你4000租金住着租来的房子，还要看房东脸色，涨租金的时候没有任何理由跟他反驳！

所以我觉得肯定是投资房子是最划算的！

如果是要投资，我不建议你存房，还是现金收益比较大。

房屋市场在未来五年我不认为会跌，但因为经济增长已经减速，再加上因城施策的实施，大面来看整体房市是稳中有升，但要有前几年那样的暴涨，除了个别发展迅速的地区以外，是不太可能了，更有三四线城市会回落，所以靠房屋升值来投资，这个不现实。

如果从租金角度来说，中国租售比明显不合理，你的收益远不如通货膨胀快，如果房屋不升值，那租金收益是不够的。

但是如果你用在保本理财上，收益就比较稳健，至少保证5-6%的收益是没有问题的，如果接受较高风险的理财，那么10%也是可以期待的。

总得来说，还是看你的风险承受能力吧，如果一定要稳健，那么房子至少是不太会亏的，三四线城市除外。如果留有稳定现金，那么收益会更好。

存钱一定是跑不过通货膨胀的，但存房一定能跑赢吗？

现在一直强调“住房不炒”“稳”字当头，虽然房价不可能一成不变，但是未来谁又知道呢？虽然现在房产税还没有收，但在上海已有试点，如果要征收房产税存房的上涨率还能赶上房产税吗？

所以我们只能另辟蹊径，寻找等膨胀或超过膨胀产品，留一部分储备资金，另加一些大额储备金（借呗、大额信用卡、微粒贷、白条等）不用，就是当成储备金。