全国多地楼市政策松绑，2019房价走势如何？

政策松绑，目前还是出现在一小部分城市的，当然我们也不排除在不久的将来，也许会是今年下半年或者明年，会陆陆续续的也有别的城市会适当放开限购政策。当前国家的主导方向就是稳房价，然后接着提出来因城施策。这个稳字意义深远，稳定在同一水平？稳定下降？稳定缓慢上涨？首先稳定下降我觉得空间不会太大了，各地目前的限购政策都比较严，房价似乎已经到了最低谷。稳定在同一水平也不太现实，毕竟人民币每年是有贬值率的。所以我的观点是：一线城市会有一个小幅回调，但是不会涨太多，毕竟政策短期不会放松，稳定之后还会稳步上涨，毕竟人多房有限，供需关系紧张。二三线城市今年还是会有波动，具体就要看当地的政策导向了，如果政策宽松，房价会涨，政策不放开，下降的空间也不大，基本上也就是这样。

现在我们县城房价五千多，我工资六千多，反正就这个情况，工作十年了，我的工资几乎都是比房价高一点点，之前打算过攒钱买房子，攒了几年，不但钱没攒下来而且房价还涨上来了。房价一直都是跟现有的收入水平挂钩的，反正我感觉，指望攒钱买房子我是攒不住。我记得七八年前的时候，房价跟我工资一样高，但是那个时候如果我开始攒钱，不吃不喝，十年下来，也就是攒了一套房子一半的房款。研究一下银行贷款的人都知道，银行贷款十年本息130%二十年本息170%三十年本息230%。我本来计划攒钱买房子，但是房价的涨价速度已经远超银行贷款的涨幅，我还是选择贷款买房子。

主要要分城市看。

从大趋势讲，房市应该在下半年有所回暖，现在看到了再政/策引导下，房地产投资正在回升，但其他数据还很不好。这个投资可能带来的拉动作用最晚在下半年体现。

但是因城施策的影响非常大，可预见的是，一线城市将持续增长，而三四线城市会合整体房市撕裂，有可能在个别城市出现下跌，最好的结果也只是维持现状，但可能性不大。

所以如果你在一线城市，房价可以预期上涨，而三四线城市，基本可以等待下跌了。

二线城市要分城市说，整体上持平。

综合起来，房价全国整体还不好说，但是我估计，三四线的下跌可能会拖累整体，抵消掉一线城市的上涨。