买房时女方交了50%的首付，婚后两人共同还房贷，最后这房子什么算？

有一个问题需要明确，买房时是否已经结婚，这里的结婚不是举办婚礼，而是登记。下面老梁谈房产分别给你解答一下。

1.如果买房时还未登记，那么如果两人离婚，婚姻存续期间偿还的贷款和房屋的增值部分夫妻二人评分，其余的部分归女方所有。

2.如果买房时双方已经登记，那这个房产夫妻双方各获得50%。按照提问者的说法，女方交了50%的首付，如果女方想获得这个权益，就需要举证，如果有证据表面首付款确实是女方所有，女方才能获得这部分财产。

说起婚前财产公证，很多人都不愿意接受，但是在这种高离婚率的时代，公证一下还是很有必要的。

楼主问买房时女方出了百分之五十的首付，婚后两人共同还房贷，最后这房怎么算？

意思是婚前女方出了50%的首付，婚后共同还房贷，看意思房产证写的是男方的名字，问房子怎么算？

首先来说，房产证上写了男方一个人名字，在产权上属于男方婚前财产。

产权是男方的婚前财产，如果做财产分割，女方出具的50%的首付需要出具证据（付款凭证），首付部分女方是占有一半资产的。

婚后两个人共同还房贷，所以房产的增值部分也是有女方的一半资产的。

以上分析的这些都是建立在变现的基础上，没有变现，房子只是算男方的婚前财产。

个人建议:

房子是每个人的生活必需品，所以很多人结婚之前都想着先把房子买了。所以我个人建议，为了公平为了双方心里舒服的前提下，如果是男女双方都在支出首付的前提下，在以后共同还房贷的前提下，买房时房产证是可以在买房是就写两个人名字的，等于双方是作为共同买房人来买房，这个也会打消很多人的顾虑。

有关房产是婚前还是婚后的界定，一手房是以结婚证与购房合同时间界定，买二手房则是以房产证时间与结婚证时间为准。

我见过很多买婚房的人，在双方都稳定的前提下，很多人都是先领证再订房。当然了，一切都是建立在双方协商的前提下。买房跟结婚都是人生中的大事，所以一切都是建立在慎重考虑协商的前提之下做出的决定。