章泽天亏本卖掉悉尼豪宅，损失近千万！当年她买房的钱是怎么转出去的？

按照国家规定，每个人每年的外汇额度只有5万美元，而且明确规定外汇不的用于投资国外的房产、股票等金融类资产。

4年前刘强东花1620万澳元买房，按照当时的汇率水平，相当于1100多万美元，一个人换5万美元的话，刘强东需要找220张身份证才换得来这么多外汇。京东好几万员工，刘强东老家也有很多老乡，通过化整为零的方式换来这么多外汇不是没有可能性。

（章泽天悉尼豪宅）

刘强东每天操劳过度，不太可能用这种极为繁琐的办法。鉴于他在国内外朋友众多，而且京东还在美国上市，在国外买房的方法比咱们普通人多得多。

比如，在美股市场，卖点京东股票就轻松能拿到1100万美元——不过，刘强东作为京东的大老板、创始人，不会轻易用这种手段，因为股份减持需要及时披露，而这样的套现行为可能导致投资者对京东的信心产生动摇。

又比如，刘强东在国外的企业家朋友们（比如那位在明尼苏达大学一起喝酒的朋友），手里有的是美元，在国外给刘强东1100万美元即可，刘强东在国内再换成等值的人民币给这位朋友，轻轻松松搞定。

京东海淘这些，需要进货啊，需要换美元，多换1100万美元，也是非常轻松的。

还比如，京东可以收购一家国外的公司，收购国外的公司需要换汇成美元，收购的这些公司开展业务也需要美元，那么京东就可以堂而皇之到银行去换汇，然后转账给国外的子公司，国外的子公司这个钱，有可能就拿去买房了。

当然，刘强东也可以找一些地下钱庄，给点手续费，就把钱转出去了，也是轻松得很，只不过花20个点的手续费而已。

总之，有钱就可以任性，不会受你什么5万美元换汇额度的限制！！他们国外买套豪宅，跟咱菜市场买颗大白菜，也没啥区别。

对于一般老百姓而言，要想把资金弄出去确实并不容易，但因私旅游、留学性质带出资金还是没有太多的约束限制。正常来说，一年5万美元的外汇管制额度应该是足够的，但如果超出这一资金额度，要么通过利用亲戚朋友的外汇额度进行汇钱，要么就是变相投资，或海外注册公司等。不过，对于企业家、大财团而言，其少则数千万，多则数十亿以上的巨资，显然不会通过普通的方式流出国外。与之相比，大资金大财团实现资金外逃的方式有很多，渠道更为宽广，更有甚者还会善于利用地下钱庄等隐蔽通道完成资金转移。或许，对于大资金大财团而言，其资金外逃可能也是一个比较漫长的过程，但凭借自身的信息优势以及渠道优势，把大额资金陆续转移海外应该不是特别大的难事。但是，一旦企业深陷舆论风波，或企业信用受损、融资渠道受限，那么资金流出的空间也会有所收窄，而海外购房、海外并购企业等方式，或许也是大资金大财团常用的资金转移方式。