2026年08月二手房均价
12,992
元/㎡
同比 -13.2%
环比 -1.9%
2026年09月二手房均价
13,004
元/㎡
同比 -10.7%
环比 +0.1%
2026年08月新房均价
15,696
元/㎡
同比 -7.2%
环比 +3.7%
近十年房价极值
15,985 元/㎡2023-01
10,300 元/㎡2026-02
租售比
2.38
%
年租金回报率
房价收入比
5.5
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
滨海新区二手房近三月涨跌幅：-3.7%
近半年涨跌幅：+26.1%
拖动调整时间范围：
-- - --
滨海新区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 12,992 | 15,696 |
| 2026-07 | 13,240 | 15,130 |
| 2026-06 | 13,432 | 15,308 |
| 2026-05 | 13,487 | 15,619 |
| 2026-04 | 13,511 | 15,413 |
| 2026-03 | 13,252 | 14,961 |
| 2026-02 | 10,300 | 14,596 |
| 2026-01 | 13,441 | 14,996 |
| 2025-12 | 13,682 | 14,414 |
| 2025-11 | 14,271 | 15,106 |
| 2025-10 | 13,804 | 15,469 |
| 2025-09 | 14,569 | 15,552 |
