2026年07月二手房均价
11,808
元/㎡
同比 -7.8%
环比 +1.2%
总价：119.0万
2026年08月二手房均价
11,982
元/㎡
同比 -8.2%
环比 +1.5%
月均房租：47元/月/㎡
2026年07月新房均价
12,569
元/㎡
同比 -10.6%
环比 -1.4%
近十年房价极值
最高：21,952 元/㎡
2017-08
最低：11,404 元/㎡
2016-01
租售比
4.77
%
年租金回报率
房价收入比
7.1
年
三口之家买90㎡（2024年收入）
房价工资比
4.1
年
双职工买90㎡（2023年工资）
北辰区二手房近三月涨跌幅：-1.6%
近半年涨跌幅：-5.3%
拖动调整时间范围：
-- - --
北辰区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 11,808 | 119.0 | 12,569 |
| 2026-06 | 11,664 | 125.0 | 12,101 |
| 2026-05 | 12,045 | 125.0 | 12,276 |
| 2026-04 | 11,997 | 122.0 | 12,290 |
| 2026-03 | 12,218 | 129.0 | 12,384 |
| 2026-02 | 12,061 | 129.0 | 12,563 |
| 2026-01 | 12,475 | 136.0 | 12,404 |
| 2025-12 | 11,916 | 115.0 | 12,946 |
| 2025-11 | 12,004 | 118.0 | 13,193 |
| 2025-10 | 12,202 | 133.0 | 13,702 |
| 2025-09 | 12,176 | 125.0 | 13,485 |
| 2025-08 | 12,618 | 130.0 | 13,810 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 天津市:北辰区商品房待售面积 | 2020 - 2021 | 万平方米 | |
| 天津市:北辰区商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 天津市:北辰区房地产开发投资增速 | 2017 - 2025 | % |
