2026年08月二手房均价
11,494
元/㎡
同比 -8.9%
环比 -2.7%
2026年09月二手房均价
11,652
元/㎡
同比 -4.3%
环比 +1.4%
2026年08月新房均价
12,555
元/㎡
同比 -9.1%
环比 -0.1%
近十年房价极值
22,699 元/㎡2017-03
11,494 元/㎡2026-08
租售比
3.10
%
年租金回报率
房价收入比
6.6
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
3.9
年
双职工买90㎡（2023年工资）
北辰区二手房近三月涨跌幅：-4.6%
近半年涨跌幅：-4.7%
拖动调整时间范围：
-- - --
北辰区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 11,494 | 12,555 |
| 2026-07 | 11,808 | 12,569 |
| 2026-06 | 11,664 | 12,101 |
| 2026-05 | 12,045 | 12,276 |
| 2026-04 | 11,997 | 12,290 |
| 2026-03 | 12,218 | 12,384 |
| 2026-02 | 12,061 | 12,563 |
| 2026-01 | 12,475 | 12,404 |
| 2025-12 | 11,916 | 12,946 |
| 2025-11 | 12,004 | 13,193 |
| 2025-10 | 12,202 | 13,702 |
| 2025-09 | 12,176 | 13,485 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 天津市:北辰区商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 天津市:北辰区房地产开发投资增速 | 2017 - 2025 | % | |
| 天津市:北辰区商品房待售面积 | 2020 - 2021 | 万平方米 |
