2026年08月二手房均价
26,084
元/㎡
同比 -8.3%
环比 -10.4%
2026年09月二手房均价
26,851
元/㎡
同比 -5.9%
环比 +2.9%
2026年08月新房均价
46,273
元/㎡
同比 -9.5%
环比 -0.1%
近十年房价极值
36,619 元/㎡2018-08
18,351 元/㎡2016-01
租售比
2.22
%
年租金回报率
房价收入比
12.3
年
三口之家买90㎡（2024年收入）
房价工资比
9.5
年
双职工买90㎡（2023年工资）
南开区二手房近三月涨跌幅：-1.3%
近半年涨跌幅：-5.0%
拖动调整时间范围：
-- - --
南开区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 26,084 | 46,273 |
| 2026-07 | 29,105 | 46,323 |
| 2026-06 | 26,880 | 46,865 |
| 2026-05 | 26,428 | 46,185 |
| 2026-04 | 26,368 | 46,430 |
| 2026-03 | 26,279 | 46,479 |
| 2026-02 | 27,443 | 46,817 |
| 2026-01 | 27,004 | 47,987 |
| 2025-12 | 27,501 | 49,286 |
| 2025-11 | 27,614 | 50,381 |
| 2025-10 | 27,775 | 50,809 |
| 2025-09 | 28,538 | 50,969 |
