| 2025年12月二手房均价 | 2026年1月二手房均价 |
|---|---|
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15942元/㎡同比去年-10.65%
套均价：196万元
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15661元/㎡环比上月-1.76% 房租：29元/㎡
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| 2025年12月新房均价 | 近五年房价极差 |
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20516元/㎡同比去年-9.45% |
最高价 21594元/㎡(2021-02)
最低价 15308元/㎡(2025-11)
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| 序号 | 日期 | 二手房(元/㎡) | 新房(元/㎡) | 套均价(万元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12 | 15942 | 20516 | |
| 2 | 2025-11 | 15308 | 20806 | |
| 3 | 2025-10 | 16246 | 21427 | |
| 4 | 2025-09 | 17038 | 20991 | |
| 5 | 2025-08 | 17134 | 20693 | |
| 6 | 2025-07 | 16969 | 21251 | |
| 7 | 2025-06 | 16284 | 21701 | |
| 8 | 2025-05 | 16470 | 21379 | |
| 9 | 2025-04 | 17196 | 21213 | |
| 10 | 2025-03 | 17178 | 21202 | |
| 11 | 2025-02 | 17382 | 21181 | |
| 12 | 2025-01 | 17083 | 22466 | |
| 13 | 2024-12 | 17842 | 22656 |
| 区域 | 单价(元/㎡) | 同比 |
|---|---|---|
| 和平区 | 54377 | -9.56% |
| 河西区 | 30478 | -11.44% |
| 南开区 | 27501 | -11.8% |
| 河东区 | 19701 | -5.26% |
| 红桥区 | 18731 | -3.87% |
| 市区 | 18400 | -23.7% |
| 河北区 | 16190 | -9.21% |
| 西青区 | 15942 | -10.65% |
| 滨海新区 | 13682 | -7.36% |
| 东丽区 | 12970 | -5.91% |
| 北辰区 | 11916 | -9.95% |
| 武清区 | 11069 | -8.03% |
| 津南区 | 10969 | -8.08% |
| 静海区 | 10950 | -0.86% |
| 蓟州区 | 10637 | -11.13% |
| 宁河区 | 8624 | -12.2% |
| 宝坻区 | 7541 | -2.47% |
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