洛阳被评为“中原城市群副中心城市”后，发展前景如何？

首先要说明的是洛阳是被定位为“中原城市群副中心城市”并不是评选出来的，洛阳这座城市的定位在中原城市群建设中仅次于郑州，个人觉得洛阳的发展前景还是比较好的，借此机会简单谈谈我的观察。

洛阳被定位为中原城市群副中心城市的意义

图上是截止到2025年中原城市群规划（以下简称规划）所要达成的目标，可以说无论是从城市定位来看还是城市规模来看，洛阳都是仅次于郑州的中原城市群第二大城市，可以说洛阳将会是中原城市群唯一一个城区常住人口达到500万左右的非省会城市（目前洛阳城区常住人口200万左右），被定位为副中心城市后的几点意义：

第一、加快推动了洛阳的城市化进程。截止到2017年洛阳地区的年末常住人口682.3万人，城镇化率为56.0%，可以说未来还很大的发展空间，达到城镇化率70%的目标，意味着还有将近200万的人口将要进入洛阳市区。这对于洛阳这座城市的城市化进程无疑是加快促进作用，要直到如今洛阳市区虽然发展尚可，但是尚有6个贫困县，不得不说加快城市化才可以有效解决这个问题。

第二、加快洛阳基础建设和招商引资力度。从2016年12月份洛阳被定位为副中心城市后，其城市基础建设，比如：地铁、高架等等市政工程都在如火如荼的进行中。不得不说这是被定位为副中心城市后的福利（严格按照最新的修建地铁规定，洛阳是不符合的），包括一些高铁线路的规划和大企业的入驻等等，都是这几年才有的成果。所以说副中心城市的定位对其影响还是比较大的。

毫无疑问洛阳的发展前景是好的，但是要警惕房地产对于经济的挤压作用

基本上可以说中原城市群副中心地位，对于城市的哪方面发展都是有利的，但是也正是因为如此洛阳的房价也成为仅次于郑州的存在，在城市建设和经济发展过程中一定要警惕房地产对于经济的伤害。这个问题处理好了，对于洛阳的发展是大有裨益的。几点愚见：

第一、稳定房价上涨才是真正的有利于经济发展。以洛阳洛龙区为例，洛阳洛龙区是洛阳最具有投资价值和发展前景的区域，其房价也自然也是最高的，已经达到了如今均价10000左右的地步。洛阳这个地方还是以本地人为主，市区200多万的常住人口到底能够支撑起多高的房价大家应该心里有数，个人觉得在市区常住人口没有500万左右的情况下，均价达到10000左右的城市房地产泡沫就需要警惕了。

第二、借助政策优势转化为经济优势，尤其是改善营商环境引资和扶持民营企业发展。洛阳是一座典型的重工业城市转型而来的旅游城市，如今在洛阳的产业中其重工业和旅游产业基本是其经济的主要支柱（2017年三次产业结构为5.3：46.9：47.8）其重工业中国有企业占据的比重还是比较大，然而国企如今对于其经济的贡献力度越来越小（2017年国有企业增加值下降32.3%），所以就需要洛阳加快对于民营企业进行扶持，招商引资固然重要但是改善营商环境势在必行。

第三、加大对于人才的吸引力度。在即将过去的2018年，主要热门城市都在进行人才抢夺战，洛阳在这方面无疑是让人失望的，除去放开了落户限制外，对于人才的吸引是最弱的。城市发展的背后是人才，如何留住人才？吸引人才？应该作为工作的重点。

综上，一个城市发展好坏的因素有几点：人、产业、环境。目前来说洛阳在这三个方面做得还不够，虽然说潜力巨大但是想要更快发展，需要更加发力才行。