2019年房子的价格能降吗？会降多少？

19年对于中国楼市而言是相当重要的一年，从国家提出“房住不炒”的口号开始中国房地产市场经历了2017、2018年整整两年的严格调控，全国各地的楼市都在发生着明显的变化，房价涨幅慢了、楼市乱象改善了，城市房价跌了等等都在说明中国楼市正在经历着和以往大不相同的局面。2018年马上就要结束了，对于今年的中国楼市来说用一个字来形容一点都不为过，那就是“冷”。

今年全年各地累计发布的调控次数接近500次，创造了房地产市场有史以来的新高，对于楼市的强压国家是非常的积极，毕竟中国现在各城市的房价可都不低，与普通老百姓的收入水平拉开了很大的距离，虽然说很多人都是通过贷款买房，但是金融杠杆也要好好的控制才行，今年银行对于购房者和开发商的贷款门槛明显提升，就是为了避免过多的资金流向房地产市场形成经济问题。而到了今年下半年一些二线城市房价也开始出现了松动，甚至在今年金九银十的过程当中很多开发商打出了很大的优惠政策，但是楼市的销量依然呈现下降的趋势，因为现在楼市降温，炒房者被清理，刚需者处在了一个观望的状态。

对于明年来说楼市将会是一个继续优化的阶段，房价涨的可能性没有，跌的可能性就要按城市来定，一线城市房价基本上现在已经在缩紧状态，明显下跌的可能性不大，但是对于那些三四线城市来说明年很可能是一个持续回落的阶段，但是不可能短时间出现大跌的情况，国家对于房价的调控是稳定为主，房价大跌大涨对于楼市来说都不是什么好事情，但是对于房价不合理的城市肯定会做到缓慢下跌。