不是特别急的刚需，现在适合买房吗？

所谓，不是特别急的刚需，就是短期在可买可不买的情况，那也要看情况，像一线城市房价在五六万以上的，没有必要一定要买，反正房价上涨没有空间，等跌下来不好吗？事实上，中国房地产泡沫最严重的是在一线城市，因为居民收入不及发达国家的六分之一，却要承受世界最高房价的压力。未来一线城市房价肯定要有较大回调，如果现在刚需买房，肯定是要做接盘侠的。至于二线城市，目前房价在二至三万/平方米左右，要不要买房，可以看二点：一是有没有摇号购房，目前像杭州的摇号买房机会，已经向刚需倾斜，而且价格也不是太贵，像杭州这样的城市，摇号购房，那刚需也不用错过这个机会。二是一些城市发展潜力巨大，未来经济增长甚至可以跟一线城市的进行比拼，房价抗跌能力较强。比如武汉，如果你看到武汉等经济实力雄厚的二线城市的开发商降价促销的，购房者觉得房价还能接受的，那就买下来，反正是自住，以后即使有回调影响也不是太大。至于那些房价涨得不是太离谱，尚在可以接受范围内的中小城市，还是可以买房的，因为，即使当地房价翻了个倍，也只有每平方米八九千，最多再跌到五六千，如果刚需觉得一旦房价下跌，也能够承受得起这样的下跌，那也是可以买下来的，觉得承受不起的就等等看。不是特别急的刚需，是迟早要买房的，目前该不该买，这有二个因素决定：其一，你所在的城市房价，你是否能够接受得了，要是你的收入根本接受不了大中小城市的高房价，其实一切都免谈，还是继续等待房价下跌，过几年国内房地产去泡沫后，再选择买房。其二，如果你的收入承受得起当地的高房价，要看这个城市具体情况，如果是一线城市，最好现在别买，房价动辄六七百万，真的没必要做接盘侠。二线城市除非是有摇号机会或者具有较大经济发展潜力的大城市，可以寻机购买，其他的城市也可以等等看。而对于三四线以下城市，房价反正不高，至多一万多元/平方米房价，即使下跌也就跌去个三四成，反正现在房价能够买得起就可以了。早点圆上住房梦才是关键。