指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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我觉得这个问题应该有两类人亏了。
一类应该是在每平米涨到15000元买房的人成了高房价的“接盘侠”,可能在房价下降到每平米11500元时,感到亏了,因为他们正好是在高房价的时候购买的。这个时候开发商赚钱了。但从长远看,15000元接盘的购房者目前看是亏了,房价已经降到了15000元,但未来房价肯定还会涨上去的,他的未来是不会亏的。
另一类专亏了人,可能就是一直想企望房价下降再买房的人,一直没有等到,从每平米8000元一直等到15000元,更加觉得没有能力购买,而当现在房价机会来临的已降到每平米15000元的时候,如果再失去这个机会可能就难了,俗话说得“过了这个村就没有那个店”了,希望吸取教训,现在就着手购房,不要再等了,否则,如果房价再次上涨到15000元的时候再买房可就又亏大了。
希望所有的人不要再重蹈覆辙,犯同样逻辑的错误。