2019年后房价会不会降呢？

19年房价一定降价，请别做傻瓜现在买房。

最近楼市在头条不断爆文章，有些文章大唱房价上涨，其实我告诉你们，他们要么就是开发商请的写手。要么是房产中介的房产代言人，面对冷清的房产市场他们使出吃奶的力气大唱房价上涨。

刚才我浏览文章，一个房产雇佣写手说现在不买房到时候房产税出台多花几十万。我告诉大家，房产税是针对炒房团。如果你是首套房子国家不征收房产税，两套房子以外才征收房产税。也就是说人均居住面积超过67平米开征起点。同时也能看出开发商雇佣写手的知识面也很低下。可我看到后面的评论有刚需族表示恐慌，但是不是他们雇佣的水军无从验证。

知识是服务大众的，没有正义感的文章也往往害人。炒房团和开发商急于出手手中的房子逃避房产税，可是有些人在钱的诱惑下给开发商和炒房团写文章，唱高房价。为什么那些人狗急跳墙忽悠大众，因为他们在不出手手中的房子，房产税会让他们几年时间变的一无所有。所以你看到房子要涨的文章不要恐慌，房价2019年一定会降。而且幅度很大，如果现在你入手买，等于把自己的血汗钱不当回事。为炒房团逃离房地产买单。

我也是做房地产相关领域的，但我还有良心。知道炒房团害的我们大众不浅。我透露一下明年的房源，

1炒房团在房产税出台后会极端抛售。因为我们国家大部分房源掌握在他们手里。这个时候他们必须为以前的暴利买单。

2开发商已经面临资金筹集困难，还款压力加大。不得不把手中的房源变现，降价抛售房源。

3随着反腐压力加大，法院和检查院会有很多拍卖房流入房产市场，因为公务员不动产登记也很快开始。

4违约房拍卖，现在已经有很多人贷款买房而还不起月供造成违约，法院不得不拍卖。所以在目前房价没有变动的情况下别买房，要不说不准你就很可能是下一个被拍卖的对象。

5人均居住面积超过67平米的也成了无形的炒房团，因为超过部分要缴纳房产税。在利益面前很多人总向着自己利益发表言论。无形之中有三套房子人都开始抛售自己的房产。把多余的居住面积清理出去也成了很大一部分人的负担，而多余的房产已经不是资产，而是负担。而炒房团和一些唱高房价的写手言论我们可以看做行业的垂死挣扎。

综上所述，房价还会上升吗。相信一大批富裕起来的人都已经开始恐慌，同时也请大家百度搜查一下房产税怎么征收的。了解一下最权威的房产知识，共同抵御风险。

虽然我的文章不能卖钱，但是我感觉能让大家远离高房价陷阱而开心自豪。同时希望现在大家理智买房，一些言论是误导。狗和人的文章也要分清楚。

文章经过许多知识做参考，抱着对读者负责的态度做了修改。希望大家积极转发打击开发商和炒房团雇佣唱高房价的网络写手。

19年后的房价会不会降？买房族当然是怀揣忐忑不安的心情在希望降。降，那只是希望。地，是政府出标的。买地者是，是房开商，是国企，央企。资金来源，多为抵押贷款，或部分资本集团。买受人虽然是购房者，但他们只能算是个准挂号的承买人。而真正的后台承买人，是银行。个人买房百分之九十以上是银行贷款按揭，自己三成。银行七成贷款支持，银行才是真正的购房者和出资承建方。

房价在19年会不会降，我认为应该不会，会也降幅极微。但不排除一些没有生机的城市会降。原因，房开商的投资是银行，是需要计付利息的。房如果卖不出去，所投资的利息叠加，房就会成本跟着增加。银行会难于收回贷款垫资，这情况是银行是不愿看到的。开发商也自会有妙计卖房。通过一些小小的让利优惠，或暗箱操作，把无人能夠不按受的所谓公摊数增大房子的平方数来个降价促销，使购房者迷花眼，部分有钱的人就会趁时购房，房子出售部分之后，开发商心就淡定了。到这时，反而到其他观望，等待落价者们不淡定了。房价或许又恢复原来的价位，或许还会微涨。很多购房者买不到自己心里能承受的价格，一切多由于观望。这多年来，房价从几千涨到几万，有谁见过跌落返回几千的。所以分析得出结论：房价不会降，要降，只能是微降或持平。白菜价，崩盘，泡沫之类只是幻想。89303

房价，一直以来大家都非常感兴趣，自从今年下半年房地产调控，遏制房价上涨后。一些地方房价确实涨得没有那么厉害了，年底了开发商为了促进销售量，纷纷降价促销卖房。一些楼盘价格很实惠，房价也比较稳定。

那么，2019年房价怎么样呢？是涨是跌呢？在对房价未来的预期上，看空派比较多。只要房地产政策不放松，融资信贷持续收紧，那么房价就很难大幅上涨。

然而，住房和城乡建设部，28日依旧表示坚决落“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，加大分类调控、精准施策力度，加快推进住房制度建设，并且要加强房价统计。

这就意味着明年房价也不会大涨， 房价，会保持在稳步小幅上涨。需要买房的人，其实，现在买入就是最好的抄底时期了。