东莞的房价会涨到4、5万吗？

当然会，这里你要明白那时的钱和现在的钱的购买力是不一样的，如果东莞房价涨到五万，人均收入应该都上万了，而那时的一万和现在的五千是差不多的，就像现在的五千和十年前的一千差不多一样。对于买房我们要算购买力，而不应该算收入，收入减去开支剩下的部分才是你买房的真正购买力，像美国收入比中国高那么多，但能买得起房的人却比中国少，除了房价和持有成本贵而外，还有一个原因就是他们收入减去开支后基本是零或是负，他们凑六个钱包都拿不出首付，所以美国才是真正买不起，而我们更多的是不敢买。

发展中国家的货币贬值是大势所趋，他是通过货币增长和经济利好表现在收入上，中国改革开放四十年人均收入涨了一百多倍，有些城市，有些职业甚至是几百倍的增长，但我们的生活并没有比当初好几百倍，因为我们对生活的追求也一并提高了，记得上学前班时，一毛钱的薄荷冰糖水都舍不得买，现在三十块的饮品也敢去喝了，区别就是加了两片柠檬和包装，店租，工人工资等等。

那么未来，随着我们的收入达到发达国家标准，两三万的人均收入真的会比现在三千的人均收入好多少呢？现在人均三千吃饭一百块，未来人均三万，吃饭就是一千块，同样房价也是一样，但我们却有选择权，我们可以选择在家里做饭成本一百块，可以在外面吃饭花费五百，也可以去会所吃饭几千，所得到的服务和享受都一样，房子我们可以在五六线县城，也可以在三四线城市，也可以在一二线大都市，价格不一样，所得到的都不一样。资源配套好的城市大家都想去，但赚钱能力就是衡量的标准，如果都买得起，相信中国14亿人都想去北上广深工作生活，可以城市容纳不了那么多人。