如何看待郑州的房价？哪个地方的房子性价比高呢？

郑州房价稳重有升是大趋势

虽然近期很多舆论说全国很多城市都在出现房价下跌的情况，尤其是以厦门为主的这样的城市，有些地区的房价下降了20%多，但是根据统计局公布的9月份70个大中城市房价变动情况可以看出来有几点：

第一、一线城市基本持平；除去上海和深圳微跌（0.1%-0.2%）外，北京持平，广州上涨；

第二、31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%；

第三、35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%；

第四、厦门这样的城市房价已经实现了持平；

从这几个信息可以看出来，基本三线以上的城市房价还是稳中有升为主，虽然说厦门这些城市出现了部分区域楼盘跌的情况，但是对于全局来说影响有限。说过个人整体判断，郑州这样的二线曾是房价稳重有升还是大概率事件。

那么郑州购房者那些区域性价比会高？

2017年11月份到今年10月份郑州房价有所回落但是基本是降少升多，房价均价在12500-13500元之间，目前据我对郑州的观察能够维持稳步上涨就是不错的，甚至有些区域（尤其是郑东新区）涨幅会比较大。

郑州市内几个区房价从高到低的区域排序为：郑东新区、金水区、管城区、经开区、中原区、二七区、惠济区、高新区（仅供参考），个人感觉目前郑州大多数人居住的区域在金水区、中原区、二七区、管城区为主，这几个区域中房价稍微低点的区域是二七区、中原区，其次是惠济区和高新区（这两个区域离市区稍微远一点），个人建议有在郑州购房的朋友可以多注意下这几个区域的住房。购房的几点建议：

第一、交通配套、基础设施便利优先；主要参考出行公交、地铁、教育等，一般来说这种区域房价是最抗跌的。

第二、能准现房就准现房，尽量购置交房2年以内的期房；相信对于很多在郑州置业的朋友都是刚需居多，早交房就少点资金压力，而且购房风险小（避免出现烂尾）。