现在在烟台买房子还划算吗？烟台房价可以就此稳住吗？

目前看来楼市已经进入到一个“逢涨必管”的阶段，任何一个城市的房价出现上涨都会迎来上层的关注，住建部会对房价上涨城市进行约谈要求控制房价，在这样的情况下未来的楼市肯定会朝着一个稳定的方向发展。

就烟台这一个城市而言，根据最新的数据显示，烟台8月二手房均价为10676元/平米，这样的房价对于烟台来说已经算是一个比较高的水平，更重要的是截至到8月烟台的房价已经连续上涨了33个月了，如果继续上涨那么烟台的房价绝对会超过当地居民的承受能力，所以后期来看烟台的房价大幅度上涨的可能性并不大。

更何况之前因为房价的大幅度上涨，烟台已经被住建部约谈过了，在目前烟台还没出台限购、限售政策的背景下，未来烟台出台楼市调控政策的可能性十分大，在中国的楼市里政策对房价走势的影响还是十分明显的，所以后期烟台的房价会带来保持平稳。

当然烟台的房价不可能继续大幅上涨并不代表烟台的房价就要下跌，毕竟烟台是山东省内的第二经济强市，而且因为靠近海滨十分的适合旅游和定居，在经济稳定发展的前提下未来烟台的房价还是有一定上涨潜力的，如果是刚需还是还是可以买房的，但因为房价被控制的原因房价上涨的幅度并不会很大，所以投资就算了吧。