在郑州买一个一万七的期房，在东南角五环，值得吗？

购房置业算是人生大事了，但是题主的这个期房，个人觉得有点不划算了。今天借此机会给各位即将置业的朋友一点建议，希望有所帮助。

期房尽量越早交房越好

有过购房经验的朋友，应该知道一般期房的交房时间是在3年以内，一般来说如果开发商资金充裕，实力不错的话，一般一个楼盘2年建筑时间已经够了。如果超过3年才交房，那么只有两个原因：第一、五证不全，无法按时交房；第二、本身实力不足，很容易资金出问题。

所以，个人觉得题主1.7万期房价格无可厚非，但是交房时间有点太长了，有点不值得。

郑州房价分布情况

根据题主描述的位置应该在上图所在的位置，根据查询的结果这部分区域的房价均价在1.4万左右，所以如果以1.7万的价格购置房产肯定是贵了，当然如果是高品质的楼盘也是值得这价格的。

那么买房要注意哪些问题？

第一、就是开发商的五证是否齐全。这个直接关系到交房的早晚和房产证的办理，郑州在2014年左右很多违建房产都是五证不全的，至今还没交房。这点是最重要的，宁可贵点也不要图便宜。

第二、要重视交房时间这个问题。很多朋友对于交房时间几乎是忽视的，个人觉得交房时间是很重要的一个问题。因为房子交房时间越晚，可变因素就越大，开发商资金断裂或者突然违约不交房的情况不是没有出现过。我的建议是有现房不要期房，有短期房不要长期房。

第三、要以经济实力为标准，多看多对比。我不否认有钱人的存在，但是相信提问题的朋友也是普通人群之一，购置房产要以自己经济实力作为主要标准，以1.7万的价格可以在郑州很多区域进行选择，甚至说在3环内还是有些楼盘可以考虑的，毕竟三环内的生活配套是比较完善的，甚至有些地区4环的配套也不错，所以个人觉得买房不要冲动，要多看多对比。