2026年6月全国70个大中城市新建商品住宅价格同比下降3.3%。5月降幅是3.5%。房价同比已连续下跌36个月。但3.3%的降幅是今年2月以来最小的。这说明现有政策在帮助市场稳定。但是买房需求与市场信心还比较弱。几个主要城市的同比变动数据如下：城市6月同比5月同 ......
| 指标 | 数值（同比变化） |
|---|---|
| 一、房地产开发投资完成情况 | |
| 全国房地产开发投资 | 23969亿元（下降13.7%） |
| 其中：住宅投资 | 18464亿元（下降13.1%） |
| 房屋施工面积 | 545116万平方米（下降12.1%） |
| 其中：住宅施工面积 | 378005万平方米（下降12.5%） |
| 房屋新开工面积 | 13900万平方米（下降22.0%） |
| 其中：住宅新开工面积 | 10057万平方米（下降23.6%） |
| 房屋竣工面积 | 11886万平方米（下降24.0%） |
| 其中：住宅竣工面积 | 8473万平方米（下降25.8%） |
| 二、新建商品房销售和待售情况 | |
| 新建商品房销售面积 | 25258万平方米（下降10.2%，降幅比1-3月收窄0.2个百分点） |
| 其中：住宅销售面积 | 下降12.2%（未提供绝对值） |
| 新建商品房销售额 | 23000亿元（下降14.6%，降幅收窄2.1个百分点） |
| 其中：住宅销售额 | 下降15.7%（未提供绝对值） |
| 4月末商品房待售面积 | 77801万平方米（下降0.5%） |
| 其中：待售3年以下面积 | 57903万平方米（下降2.6%） |
| 三、房地产开发企业到位资金情况 | |
| 房地产开发企业到位资金 | 26697亿元（下降18.4%） |
| 其中：国内贷款 | 4199亿元（下降25.9%） |
| 自筹资金 | 9838亿元（下降10.5%） |
| 定金及预收款 | 7975亿元（下降17.6%） |
| 个人按揭贷款 | 3087亿元（下降31.7%） |
数据分析：
2026年1-4月全国房地产投资、开工、销售和资金都在下降，新开工和竣工下降超过两成；其中房地产开发投资比去年下降了13.7%；新建商品房销售面积下降10.2%；新建商品房销售额是下降14.6%；房地产开发企业到位资金下降了18.4%，其中个人按揭贷款更是降低了31.7%；4月末商品房待售面积下降0.5%。下图表是2026年1-4月全国房地产开发和销售情况的详细数据：
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