广西北海会成为第二个海南三亚吗？

北海永远不可能成为第二个三亚。

确实北海有很多资源和三亚相似，比如海景资源丰富，冬天也不是太冷。

北海最多发展成为是一个养老院，在多想就不切实际，异想天开。

首先，最好的才有高溢价

人类追求的是最佳体验，最好的才有最高的价值。就好像竞技体育，人类始终追求不懈的是天下第一的美称，世界冠军。其他的名次很难有出头露脸的机会。

冠军享受的溢价非常高。

苹果手机也是一样享受高价也是这样的逻辑。

在这一点，北海很难有提升的空间。

其次，国家支持力度不同

国际旅游岛可不是随便说说而已，是要高投入、高标准、高规划设计，重金打造一流顶级的配套服务设施。

是和世界最好的旅游胜地PK。机场升级、国际免签升级、免税店升级。这些配套资源，北海被甩的几条街。

海南还有自贸港经济

只靠旅游经济并不能改变地方经济繁荣，这一点三亚体会深刻。

正因为如此，三亚的楼市呈现大起大落的局面。

三亚在海南自贸港出台后，急于想发展总部经济就是这样的道理。

北海楼市不可能持续上涨，脱离了老人度假承受的经济能力，楼市下跌风险慢慢加大。

年轻人根本不可能去没有经济未来的城市发展。没有年轻人的流入，北海经济空心化风险聚集。