2026年07月二手房均价
5,119
元/㎡
同比 -5.0%
环比 +2.0%
总价：60.0万
2026年08月二手房均价
5,141
元/㎡
同比 -6.6%
环比 +0.4%
月均房租：12元/月/㎡
2026年07月新房均价
6,299
元/㎡
同比 -1.0%
环比 +1.2%
近十年房价极值
最高：7,501 元/㎡
2020-02
最低：4,090 元/㎡
2016-09
租售比
2.88
%
年租金回报率
房价收入比
3.2
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
2.5
年
双职工买90㎡（2023年工资）
北海二手房近三月涨跌幅：-0.2%
近半年涨跌幅：-1.7%
拖动调整时间范围：
-- - --
北海房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5,119 | 60.0 | 6,299 |
| 2026-06 | 5,021 | 62.0 | 6,224 |
| 2026-05 | 5,021 | 60.0 | 6,220 |
| 2026-04 | 5,131 | 66.0 | 6,148 |
| 2026-03 | 5,127 | 58.0 | 6,172 |
| 2026-02 | 5,205 | 63.0 | 6,175 |
| 2026-01 | 5,206 | 63.0 | 6,114 |
| 2025-12 | 5,217 | 63.0 | 6,118 |
| 2025-11 | 5,252 | 63.0 | 6,141 |
| 2025-10 | 5,224 | 61.0 | 6,193 |
| 2025-09 | 5,349 | 66.0 | 6,218 |
| 2025-08 | 5,404 | 62.0 | 6,442 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北海市商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 北海平均地价:综合 | 2008 - 2020 | 元/平方米 | |
| 北海市商品房销售面积:住宅 | 2004 - 2025 | 万平方米 | |
| 北海平均地价:住宅 | 2008 - 2020 | 元/平方米 | |
| 北海市商品房销售额 | 2000 - 2025 | 亿元 | |
| 北海市商品房销售额:住宅 | 2004 - 2024 | 亿元 | |
| 北海平均地价:工业 | 2008 - 2020 | 元/平方米 | |
| 北海平均地价:商服 | 2008 - 2020 | 元/平方米 | |
| 北海市房地产开发投资 | 1995 - 2025 | 亿元 | |
| 北海市商品房待售面积:住宅 | 2021 - 2025 | 万平方米 | |
| 北海市城镇居民人均住房建筑面积 | 2012 - 2024 | 平方米/人 | |
| 北海市房地产开发企业房屋竣工面积 | 2016 - 2024 | 万平方米 | |
| 北海市房地产开发企业投资资金来源合计:国内贷款 | 2019 - 2024 | 亿元 | |
| 北海市房地产开发投资:商业营业用房 | 2012 - 2023 | 亿元 | |
| 北海市农村居民人均住房建筑面积 | 2002 - 2024 | 平方米/人 | |
| 北海市房地产开发企业房屋施工面积 | 2002 - 2024 | 万平方米 | |
| 北海市房地产开发投资:90平方米及以下住宅 | 2022 - 2023 | 亿元 | |
| 北海市房地产开发投资:住宅 | 2002 - 2023 | 万元 | |
| 北海市房地产开发投资:办公楼 | 2012 - 2023 | 亿元 | |
| 北海市房地产开发企业投资资金来源合计 | 2019 - 2024 | 亿元 |
