现在在河南许昌想买房子合适吗？有哪些好的建议？

感谢有机会回答这个问题，许昌作为距离省会郑州比较近的地级市之一，早在2015年底的时候我就建议我身边在郑州买不起房的（或者老家在许昌的）赶紧在许昌买房了，事实也证明了我的预测没有错，那么现在再许昌买房合适吗？今天借此机会跟大家分析一波，希望对想在许昌置业的朋友有所帮助。

许昌房子进行暴涨的原因

对于许昌房价有所了解的朋友应该知道，在2015年左右许昌房价均价（以魏都区为例）在5000左右徘徊，甚至到了2016年也只有微微的涨幅在5300元左右；真正开始暴涨是在2017年房价均价最高达到了7000左右的水平，至于上涨的原因个人感觉有几个：

第一、省会郑州炒房资金的外溢效应。郑州从2016年开始进行史上最严格的限购、限贷、限售等限制房价上涨的措施，使得本身涌入郑州的大规模资金无处可去，这时候郑州周边的洛阳、新乡、开封、许昌就成了这些资本替代选择地（看过我文章的应该知道这个时候西安房价暴涨也有郑州炒房资金涌入的部分原因）。

第二、本身许昌等距离郑州比较近的区域也是河南省政府要大力一体化发展的区域。比如：许昌被定位为中原城市群核心城市之一，随着郑州建设国家级中心城市，与周边地级市一体化发展是大势所趋。而且随着郑州南站的建立，无疑对于许昌的交通和经济又有很大的促进作用。

第三、本身许昌有其工业基础是具有很大优势（有产业就有吸引力），尤其是在装备制造、食品加工、纺织、能源电力等支柱产业方面，比开封要有很大优势甚至比起洛阳来说也不弱。所以有支柱产业的地级市，肯定对于人口的吸引力是巨大的，有人口自然对于住房就有需求。

所以，当郑州进行各种严格限购之后，个人判断许昌应该是为数不多房价应该会暴涨的地级市之一。

那么许昌的房子该不该去买？

我还是坚持自己的建议，第一、刚需是早买早合适；因为你是要定居的，目前许昌房价均价有一定的回落但是也只是微调，长期来看稳步上涨是大势所趋。第二、如果是投资的话，优先考虑区位优势比较明显的，比如：学区房、商业配套完善的区域；这样就算是以高价购买的，以后也不会有大的跌幅。

看到如今许昌的房价均价在7000左右，可以说也算正常了，相比较于其他地级市来说，个人觉得许昌的房价还是比较理性的，有产业支撑，而且根据数据显示许昌也是属于人口净流入城市，有产业有人口流入房价未来上涨是大势所趋。

所以，个人建议如果有条件就趁早买吧。希望对你有所帮助。