自动续签，向国家交出让金就可以了，根据面积来算
你问的这个问题可能比较模糊，商品房房产产权不存在到期问题，产权永久属于产权人所有，一般商品房的土地性质均为“出让”性质的，住宅的土地使用年限一般为70年，70年的土地使用权到期后按《物权法》规定：到期后自动续期
根据【城市房地产管理法】有所规定，就是到期的话，就要收回的。如果土地使用者还要这个土地的使用权，就是在期满的前一年申请续期，续期的时候，就要重新签订土地使用权出让的合同
自动续期，住宅续期20年，公寓续期30年
可以续期的！去房管局
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你问的这个问题可能比较模糊，商品房房产产权不存在到期问题，产权永久属于产权人所有，一般商品房的土地性质均为“出让”性质的，住宅的土地使用年限一般为70年，70年的土地使用权到期后按《物权法》规定：到期后自动续期
根据【城市房地产管理法】有所规定，就是到期的话，就要收回的。如果土地使用者还要这个土地的使用权，就是在期满的前一年申请续期，续期的时候，就要重新签订土地使用权出让的合同
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