洛阳，买房商贷，头套房，各大银行的利率都一样吗？ 中介说法不一。

每家银行的利率上浮政策确实不一样。截至到现在政策最好的银行是邮政银行和兴业银行，这俩银行首套房还是4.9%上浮20%。其他的银行都比这俩高

基准利率都一样，上浮20-30%不一定。

现在银行利率上浮都在20%到25%之间

5.88%目前只针对事业单位，比如公务员、警察、教师等，而且可以走20%首付，其他人正常30%首付利率6.2%

低利率不放款，基本都一样了

首套房基准利率4.9的基础上上调20%，至5.88，这是统一的，公积金利率3.25不变，如果买的非住宅项目，比如商业项目，利率上浮30%-40%，这个不固定，如果是二套房利率上调30%-40%，首付比例也上调，多套房就要求全款了，商业项目是不限购不限贷的，跟您名下房子多少无关

不一样，各个银行的基准利率上浮标准不一样。

决定权在银行，不用想那么多，不论给你说的多少，最终还是银行说了算