指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
1,郑州市
2,洛阳市
3,南阳市
4,濮阳市
5,新乡市
郑州市目前房子均价是1.8万一平米
这个房价和当地的工资不匹配
月薪四千一个月,就能超过一半的郑州人
月薪四千,年薪不到5万,一年只能攒下2万元,
而一套120平米的房子,价格要216万,需要省吃俭用100年才能买得起
这也是为什么最近一年郑州房子销量大跌的原因
前期买得起房子的人,已经在前两年买了
剩下的人,大部分都是买不起的,
未来两年只有郑州的房价下跌到低价,才能勾起消费者的兴趣去买房
洛阳市虽然是河南省第二大城市,但其经济综合实力,排名在全国70名左右,
洛阳的GDP还是不错的,但居民收入排名在100名外了。
洛阳的房子均价1.2万一平米,显然是偏贵了
未来两年洛阳房价大概率还要下跌。
南阳,濮阳,新乡,经济也不是很好
房价不低,
和洛阳一样,房价下跌是未来两年的趋势。
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