指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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融创很有可能可以挺过这一波,最近吹风预售监管资金用于企业自救。这块其实很大一部分资金的,基本可以解决目前房企资金紧张的问题。
最近政策频出,主要是放水不畅,房地产带动的产业链是其他产业不能比拟的。经济拉动在这个时候需要地产顶上,而不是频频爆雷。
所以不用太担心融创,私企里做的优秀的也就龙湖和融创了。这个时候是困难,但挺过去就是柳暗花明。更何况孙老板还提供了无限连带担保。足见其背水一战的决心。
融创现在主要的问题其实是买房人对融创的担忧。如果监管资金可以用,市场好起来,现金流恢复了购房者的顾虑,融创还是很有机会的。