2022年2月东莞32片区新房成交价及成交量：长安镇38300元/㎡，环比跌11%

1.南城区47400元/㎡，环比涨4%；

2.莞城区39900元/㎡，环比持平；

2月南城区新房住宅成交价4.74万/㎡，是成交价最高的片区；过去一年东莞松山湖、道滘镇、塘厦镇新房成交价同比上涨超过37%，片区涨幅较大；寮步镇、沙田镇、黄江镇新房成交价环比下跌超过21%，片区跌幅最大；

2月东莞新房住宅成交均价27192元/㎡，环比上涨12.1%，同比上涨4.1%；新房住宅成交730套，环比下跌52%，同比下跌74%；成交端大幅萎缩，购房意愿十分低迷；房价大幅上涨主要是1月特殊房源网签成交导致基数偏低；楼市整体下行趋势不变，下行压力依然较大。