2022年1月东莞33个板块房价：莞城街道40144元/㎡

1.长安镇43315元/㎡；

2.松山湖41778元/㎡；

1月东莞新房住宅成交均价23696元/㎡，环比下跌8.1%；新房住宅成交1720套，环比减少66%，同比减少77%；新房量价齐跌，成交端低迷，成交量是20个月最低点，新房市场冰冻，下行压力大。

1月东莞二手房住宅成交均价17499元/㎡，环比下跌3.6%；二手房住宅成交791套，环比减少20%，同比减少78%；二手房市场量价齐跌，成交端继续萎缩，购房意愿低迷。

1月莞城街道、松山湖、长安镇新房成交价在4万/㎡以上，是新房成交价最高板块；石排镇、中堂镇、望牛墩镇、樟木头镇、谢岗镇、常平镇、桥头镇、企石镇新房成交价在2万/㎡以下，是新房成交价最低板块；厚街镇、松山湖新房成交量超过120套，市场活跃度最高；莞城街道、南城街道新房成交量最低。

1月松山湖二手房成交价31688元/㎡，是二手房成交价最高板块；石排镇、谢岗镇二手房成交价在万元以下，是全域二手房成交价最低板块；常平镇、南城街道、东城街道二手房成交量超过70套，是二手房市场活跃度最高的板块；高埗镇、望牛墩镇、红梅镇、黄江镇二手房成交量仅2-3套，市场活跃度最低。