2022年1月中山24板块新房成交价：港口镇13378元/㎡

1.南朗镇26032元/㎡；

2.东区21506元/㎡；

3.石岐区19409元/㎡；

4.火炬18587元/㎡；

5.坦洲镇15889元/㎡；

6.五桂山镇15795元/㎡；

7.古镇镇15278元/㎡；

8.小榄镇14774元/㎡；

9.西区14436元/㎡；

22年1月上旬中山南朗镇新房网签成交均价26032元/㎡，是1月新房成交价最高片区；东区、石岐区、火炬新房成交价在1.85万/㎡以上，是中山新房价格的第二梯队；坦洲镇、五桂山、古镇镇新房成交价在1.5万/㎡以上，是中山新房价格的第三梯队；阜沙镇、神湾镇、大涌镇、沙溪镇、东凤镇、黄圃镇新房成交价在万元以下，是中山新房价格的最低区间。

1月上旬中山新房网签成交均价14827元/㎡，比上月上涨0.4%，高价房源入市或降价力度减弱导致房价小幅回升；新房成交量持续萎缩，周成交量同比下跌80%，购房意愿低迷；楼市延续量价齐跌格局，市场下行压力依然较大，楼市寒冬基本面不变。