长沙市公寓大跳水，价格腰斩，现在可以入手吗？

价格不是第一要素，长沙公寓未来几乎不能出售变现，您能接受不？

是否购买取决于你购买的目的是什么？

1:外地无社保人员通过购买公寓落户，然后购买长沙房产这是一种方式

2:刚毕业的刚工作的小年轻买一套过渡这是一种方式

3:最不值得的方式就是买来投资出租。看着现在出租费用挺高，但是当所有公寓集中入市后供大于求的情况下，出租的费用还能坚挺吗？

如果自已需要的话，那就买。如果是想炒作的话，我建议你将钱买入银行股

公寓不怎么好住的，同一层住户太多，20户算是比较好的，就两电梯，上下班高峰期等电梯也是个累话。要是单层的住户更多，简直要完，电梯一次挤不进去。

另外呢，毕竟面积少，隔音效果一般般，闹腾的年青人若是有一家，左邻右舍都是有干扰的。

公寓毕竟是商业用房，不大适合自住，按投资考虑，若是以后没有自用经营方向使用，只依赖出租，这有可能租金收入一般，内部装修几年就得换一次，另外没有民用水电煤，其实综合实力一般。

不如选择投资商铺，现在商铺也很多且便宜，或者投资老破小，可能比公寓有后劲。

杭州也有一些二手公寓价格不高，零几年的产权，50年公寓，现在出来的价格不高，同一楼盘挂出来的挺多，可能成交也一般。计算一下租金收入，也就和挂着出售的价格持平，没什么利润空间啊。